2 Dormitoare·2 Băi·156 m²
Penthouse duplex fermecător și solariu mare în La Cala de Mijas. La doar câteva minute de orașul și plajele din La Cala de Mijas, acest frumos penthouse duplex oferă lumină și spațiu, într-un mediu sigur și bine întreținut.
✨ Caracteristici principale: Proprietate:
2 dormitoare spațioase și 2 băi en suite
Living cu șemineu și acces la 2 terase cu umbrele pentru a fi utilizate pe tot parcursul anului
Bucătărie separată, complet echipată.
Încălzire prin pardoseală în băi și living
Jaluzele electrice, geamuri termopan și aer condiționat cu control individual pe camere
Dulapuri încorporate și spațiu suplimentar de depozitare
Exterior & Vederi:
Solariu privat mare de 71 m² la etajul superior cu grătar
Vederi deschise asupra peisajului și o privire a mării
Garaj privat și debara incluse
Comunitate & Servicii:
Comunitate închisă cu concierge și securitate 24 de ore
Trei piscine, fiecare cu zone pentru copii și adulți, înconjurate de grădini tropicale
Clădire cu lift
O proprietate elegantă și luminoasă, ideală pentru a te bucura de stilul de viață mediteranean autentic pe tot parcursul anului.
Contactați-ne pentru mai multe informații.
Conform Decretului 218/2005 din 11 octombrie, care reglementează informațiile pentru consumatori în vânzarea și închirierea locuințelor în Andalucía, cheltuielile notariale, de registru, I.T.P., financiare sau alte costuri legate de achiziție nu sunt incluse în preț. Informațiile furnizate sunt orientative, nu sunt obligatorii și nu au valoare contractuală.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Mijas Costa este fâșia de coastă a municipiului Mijas, care se întinde de-a lungul țărmului între Fuengirola și Marbella și include comunități populare precum La Cala de Mijas, Calahonda și Riviera del Sol. Este una dintre cele mai populare părți ale vestului Costa del Sol atât pentru locuințe de vacanță, cât și pentru trai permanent, oferind plaje, golf și un raport bun calitate-preț. Proprietățile includ apartamente pe malul mării și aproape de plajă, case înșiruite în complexe de golf și rezidențiale, precum și vile, într-o gamă largă de prețuri și stiluri.
49% sub prețul obișnuit
Cu aproximativ 49% sub prețul obișnuit din Mijas Costa. Valoare foarte bună pentru această locație.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Mijas Costa între 325.000 € și 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.
