3 Dormitoare·2 Băi·178 m²
Imaginați-vă cum ajungeți acasă, când liftul privat se deschide direct pe terasa dumneavoastră de penthouse. Soarele începe să apună peste câmpurile unduitoare din Casares, iar munții strălucesc auriu în depărtare, iar marea Mediterană sclipeste în fundal. Fie că savurați o cafea liniștită dimineața, distrați prietenii sau pur și simplu vă bucurați de peisaj, aceasta este o locuință concepută pentru a fi trăită și apreciată.
Situat într-o urbanizare de prestigiu din Doña Julia, Casares, acest penthouse frumos prezentat cu trei dormitoare oferă intimitate, lux și peisaje uimitoare în mod egal. Având una dintre cele mai bune poziții din comunitate, proprietatea beneficiază de vederi panoramice spectaculoase asupra Mării Mediterane, cu munții Casares în jurul dumneavoastră, creând un fundal în permanentă schimbare pe parcursul zilei.
Una dintre cele mai unice caracteristici ale acestei locuințe excepționale este liftul privat, care vă duce direct pe terasa de intrare, creând o senzație imediată de exclusivitate de la sosire.
Intrând, veți descoperi interioare luminoase și contemporane, concepute pentru a maximiza împrejurimile incredibile. Spațiul deschis de living și dining, foarte generos, este învăluit în sticlă de la podea până la tavan, inundând apartamentul cu lumină naturală și încadrarea vederilor spectaculoase din aproape fiecare unghi. Ușile culisante se deschid spre terasa extensivă, îmbinând perfect viața interioară cu cea exterioară.
Terasa este, fără îndoială, inima acestei locuințe. Cu zone atât acoperite, cât și descoperite, puteți alege între a vă relaxa la umbră sau a vă bucura de soarele Mediteranei pe parcursul întregului an. Imaginează-ți cum iei masa în aer liber cu familia și prietenii în timp ce soarele apune peste câmpurile unduitoare din Casares, bucurându-vă de vederi panoramice ale munților în timpul zilei și de luminile strălucitoare ale Gibraltarului pe orizont noaptea.
Bucătăria complet utilată Siemens este dotată cu electrocasnice integrate și dispune de o terasă acoperită adiacente, transformată într-un util spațiu de utilitate cu uscător de rufe.
Dispunerea bine gândită continuă în aripa dormitoarelor, unde o terasă privată suplimentară creează o zonă de relaxare liniștită, locul perfect pentru a evadea cu o carte bună, a savura o cafea dimineața sau pur și simplu a vă relaxa în intimitate.
Suită principală luxoasă este luminoasă, spațioasă și frumos amenajată, având baie proprie complet echipată cu cadă jacuzzi și o duș semi-exterior inovatoare, permițându-vă să vă bucurați de vederi spectaculoase ale mării, păstrând în același timp intimitatea totală. Două dormitoare gemene suplimentare împărtășesc o baie elegantă, dintre care unul beneficiază de un balcon Juliette propriu.
Construită la o especificație excepțională, apartamentul dispune de un depozit comun privat și două locuri de parcare subterane.
Urbanizarea este o comunitate exclusivă și frumos întreținută unde rezidenții se bucură de o mare piscină comună, o sală de sport complet echipată și un teren de padel, creând o atmosferă minunată de resort pe parcursul întregului an.
Locația completează perfect stilul de viață oferit. Doña Julia Golf este literalmente la ușa dumneavoastră, în timp ce frumosul plaje din Casares Costa se află la mai puțin de cinci minute distanță. Marina de la Duquesa și orașul fermecător Sabinillas pot fi ajunse în doar cinci minute cu mașina, oferind o selecție excelentă de cafenele, restaurante, magazine și facilități de zi cu zi. De asemenea, sunteți perfect amplasat pentru a explora pitoreasca sat alb Casares, renumitul resort Finca Cortesín, centrul vechi din Estepona și coasta spectaculoasă a vestului Costa del Sol.
Fie că căutați o locuință permanentă luxoasă, un refugiu elegant pentru vacanțe sau o proprietate cu care să plecați și să lăsați în urmă, cu vederi impresionante, acest penthouse remarcabil oferă o oportunitate excepțională de a vă bucura de tot ce are mai bun de oferit viața pe Costa del Sol.
Veniți să vizionați cu mine.
Harta arată zona generală, nu adresa exactă.
Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.
Îți vom trimite pe email fiecare nou Penthouse din Doña Julia între 500.000 € și 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Răspuns în decurs de o oră
Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.
Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.
Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.
Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.
Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.
Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.
Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.
O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.
Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.
În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.