+34 656 450 023
1 / 47
15.000.000 €

Vilă Detasată În El Paraiso

7 Dormitoare·5 Băi·1373 m²·3397 m² teren

Despre proprietate

Această vilă impresionantă, recent construită, cu 7 dormitoare oferă o experiență de viață fără egal în El Paraiso, situată pe râvnitul New Golden Mile din Estepona.

Această proprietate exclusivă combină armonios luxul modern cu împrejurimile naturale neafectate, fiind perfect plasată pentru a captura esența vieții de coastă de lux. La câteva minute de celebrele terenuri de golf, plajele apreciate și cele mai bune școli internaționale, locația proprietății oferă un amestec perfect de confort și liniște. Restaurantele vibrante, barurile sofisticate, supermarketurile de lux și buticurile sunt în apropiere, la fel ca și centrele ecvestre, asigurându-se că fiecare facilități sunt la îndemână.

Este doar la câteva minute cu mașina de destinațiile animate din San Pedro, renumita marina Puerto Banus, și Golf Valley din Nueva Andalucia, precum și de centrul încântător al orașului Estepona. Așezată pe un teren extins de 3,397 m², proprietatea este o capodoperă a arhitecturii contemporane, fiind înconjurată de o grădină amenajată profesional ce emană serenitate.

Peluze verzi se întind alături de un teren privat de tenis/padel și o piscină impresionantă de 25 de metri, cu caracteristici precum margine infinity, jacuzzi și un sistem de înot împotriva curentului, oferind spațiu amplu atât pentru recreere, cât și pentru relaxare. Vila în sine se întinde pe o suprafață considerabilă de 1,497 m² și prezintă o estetică modernă rafinată care îmbină linii curate cu finisaje de înaltă calitate.

Spațiile interioare sunt gândite meticulos pentru a spori confortul, cu zone de living și dining spațioase, open-plan, care se conectează perfect la terase extinse, unde se pot bucura de priveliști panoramice asupra grădinilor și munților îndepărtați.

Amenajarea interioară este concepută cu gândul la viața de familie și la divertisment. Etajul principal se deschide într-un hol grandios, care conduce către o zonă de dining formală, un lounge cu un șemineu sofisticat și o bucătărie modernă complet utilată, cu insulă amplă și colț de mic dejun. La acest etaj, veți găsi magnifica suită principală, completată cu un dressing privat și baie proprie. În plus, trei dormitoare pentru familie vin cu băi proprii, alături de un dormitor de serviciu convenabil. Zona de wellness oferă o evadare indulgentă, având un jacuzzi, o baie turcească, o saună, dușuri și o sală de sport, creând sanctuarul ideal pentru relaxare.

O scară sculpturală duce la etajul superior, unde o suită pentru oaspeți, cu baie anexă, un birou, un dressing și acces la terase îi așteaptă, oferind un refugiu privat pentru oaspeți sau rezidenți în căutarea unui spațiu de lucru liniștit. Subsolul este conceput pentru funcționalitate și divertisment, oferind un garaj spațios cu loc pentru până la șase mașini, precum și spații pentru utilități și depozitare. Camerele de divertisment din subsol extind opțiunile pentru petrecerea timpului liber, făcând din acest spațiu locul perfect pentru întâlniri și distracție personală.

În exterior, terasele impresionante ale reședinței și zonele de relaxare oferă spații versatile pentru mese în aer liber, bronzat și divertisment în aer liber, completate de o zonă de relaxare inspirată de Bali, un trampolin profesional și un grătar pe gaz. Indiferent dacă vă bucurați de o seară relaxantă lângă piscină sau organizați o petrecere de vară, spațiile exterioare îmbunătățesc stilul de viață mediteranean, având în fundal grădini liniștite. Compunând reședința principală se află o casă de oaspeți de 500 m², proiectată cu același nivel de lux, având două dormitoare cu dressinguri și băi proprii, o zonă de living spațioasă cu o bucătărie modernă, o terasă privată și propria piscină. Această extensie asigură intimitatea pentru oaspeți sau poate fi utilizată ca locuință pentru personal, făcând din aceasta o extensie versatilă a proprietății.

Construită cu principii ecologice, vila integrează cele mai recente progrese în automatizarea casei, încălzire prin pardoseală cu podele din parchet și designuri sofisticate ale plafoanelor. Iluminatul LED eficient din punct de vedere energetic și sistemele de aer condiționat sunt integrate fără cusur, iar conectivitatea la internet de mare viteză și Wi-Fi sunt disponibile în întreaga proprietate. Dulapurile mari integrate, ușile din sticlă expansivă și elementele de design rafinat contribuie la funcționalitatea și atracția estetică a casei.

El Paraiso este renumit pentru vilele sale luxoase și peisajele amenajate, oferind un mediu de prestigiu și exclusivitate. Cunoscut pentru comunitatea sa de reședințe grandioase, cartierul atrage acele persoane care caută arhitectură rafinată și intimitate într-o zonă bine stabilită. printre facilitățile din apropiere se numără scenic El Paraiso Golf Club, un punct de atracție pentru pasionații de golf, și bine cunoscutul centru comercial Laguna Village, cu buticuri și restaurante de lux pe malul mării.

Tip proprietateVilă
Preț/m²10.925 €/m²
Anul construcției2026

Detalii proprietate

Dormitoare
7
Băi
5
Construit
1373 m²
Terasă
127 m²
Teren
3397 m²
Piscină
Da
Grădină
Da
Garaj
Da
Anul construcției
2026

Caracteristici

Aproape de golf
Aproape de magazine
Aproape de plajă
Aproape de oraș
Aproape de școli
Aproape de transport public
Aer condiționat
Încălzire centrală
Șemineu
Încălzire în pardoseală

Explorează locația

El Paraiso, MálagaDeschide în Google Maps
El Paraiso, Málaga

Harta arată zona generală, nu adresa exactă.

El Paraíso este o zonă rezidențială și de golf consacrată pe New Golden Mile, în municipiul Estepona, aproape de granița cu Benahavís. Construită în jurul terenului de golf El Paraíso, este o comunitate matură, verde, populară printre familii și jucători de golf, cu acces facil la plajă și atât la Estepona, cât și la San Pedro. Proprietățile variază de la apartamente și case înșiruite cu vedere la golf și grădină până la vile spațioase, oferind un mediu stabilit, verde, la un raport calitate-preț în general mai bun decât adresele echivalente din Marbella.

Ce este în apropiere
Puerto Banús
Port / Marină
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroport
≈ 52 km
Vezi mai multe proprietăți în El Paraiso

Preț în context

Această proprietate10.925 €/m²
Tipic în El Paraiso4.997 €/m²

Vârful pieței: 119% peste prețul obișnuit

Cu aproximativ 119% peste prețul tipic din El Paraiso. Obișnuit pentru proprietăți excepționale și locații de top.

Programează o vizionare cu agentul

Alege o dată și dacă vrei o vizionare video sau în persoană cu agentul.

Primește pe email proprietăți noi ca aceasta

Îți vom trimite pe email fiecare nou Vilă din El Paraiso între 12.750.000 € și 17.250.000 €.

Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · Ref: R5438548
Oferit de
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Răspuns în decurs de o oră

Prin trimitere, ești de acord cu Termenii de utilizare și Politica de confidențialitate.

Costuri și finanțare

Calculator ipotecar52.565 €pe lună la 3.5%
Avans30%
Perioada împrumutului25 ani
Rata dobânzii3.5%
Prețul proprietății15.000.000 €
Taxe și costuri
Taxă de transfer (ITP) 7% · Onorarii juridice 1% · Notar și Registrul Funciar
1.201.800 €
Total pentru cumpărare16.201.800 €
Total inițialAvans (30%) + Taxe și costuri
5.701.800 €

Acestea sunt estimări orientative, bazate pe cumpărarea unei proprietăți în Andalucía. Te rugăm să confirmi cifrele exacte cu avocatul tău.

Costuri curente

Impozit pe proprietate (IBI), pe an3.448 €
Taxă de colectare a deșeurilor264 €

Ghiduri de cumpărare

Totul este rezolvat pentru tine, sincer și gratuit

Răspunsurile pe care le cer cel mai des cumpărătorii internaționali, înainte să te angajezi. Lucrăm pentru tine, nu pentru vânzător, și nu te costă nimic.

Da, serviciul nostru este gratuit pentru dumneavoastră. Partea vânzătoare plătește comisionul nostru, dar nu suntem legați de nicio proprietate sau vânzător. Asta înseamnă că vă putem oferi orice proprietate de pe piață fără să împingem una în detrimentul alteia. Prețul este același indiferent dacă ne folosiți sau nu, dar cu noi beneficiați de servicii complete, asistență și sfaturi oneste.

Prețurile proprietăților sunt stabilite de vânzător și sunt negociabile, spre deosebire de prețurile fixe ale construcțiilor noi. Comparăm prețul cerut cu vânzările recente ale proprietăților similare și cu piața reală și vă spunem sincer dacă este prea mare. Preferăm să pierdem o vânzare decât să vă facem să plătiți prea mult.

Înainte să semnați orice document obligatoriu, avocatul dumneavoastră de încredere, pe care vi-l putem recomanda, va verifica actul de la Registrul de Proprietate (nota simple) pentru ipoteci, sarcini și datorii, va confirma că taxele comunității și taxa locală (IBI) sunt plătite și va verifica dacă orice extindere este legală și are prima licență de ocupare. Orice datorie trebuie achitată înainte de finalizare.

Vizităm proprietatea pentru dumneavoastră, în persoană și prin video, și raportăm sincer starea reală, inclusiv orice umezeală, vechime sau lucrări necesare. De asemenea, vă putem ajuta să organizați o inspecție independentă.

Plătiți un avans de rezervare și apoi semnați un contract privat de cumpărare (contrato de arras), care stabilește ce plătește fiecare parte dacă nu merge mai departe tranzacția. Avocații dumneavoastră de încredere îl vor redacta sau revizui, astfel încât să fiți protejat, iar nimic obligatoriu nu se semnează până nu se fac verificările legale.

O proprietate de revânzare are taxa de transfer (ITP, 7% în Andalucia) în loc de TVA (IVA) și taxa de timbru percepute la o construcție nouă. Pe lângă acestea, plătiți notarul, registrul funciar și onorariile juridice. Bugetați aproximativ 9-10% peste preț. Veți primi defalcarea completă în scris.

Da, prețurile proprietăților de revânzare sunt negociabile. Cât de mult sub prețul cerut este realist depinde de proprietate și de modul în care este evaluată. Negociem pentru dumneavoastră, folosind cunoștințele locale despre piață, pentru a obține cea mai bună ofertă.

În principal aveți nevoie de un număr fiscal spaniol (NIE). Gestionăm întregul proces în numele dumneavoastră, de la primul contact până la chei, și rămânem alături de dumneavoastră mult timp după tranzacție.

Detached Villa de vânzare în El Paraiso | €15,000,000 | Spain Developments