+34 656 450 023

Вы получите

Прайс-лист Планы этажей Локация Условия оплаты Технические характеристики+ ещё
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Готово в 3-м квартале 2028
От
435.000 €1.360.000 €

Апартаменты на берегу моря с видом на море

Спальни
1-4
Ванные
1-2
Площадь
71-191
Терраса
12-133
Ref: DEV-VTM
Всего объектов: 145

Этот жилой комплекс состоит из 3 блоков с 151 квартирой с 1–4 спальнями и 1–2 ванными комнатами, а также гостевым санузлом в квартирах с 3 спальнями и более. Площадь застройки составляет от 70,89 до 206,04 м², площадь террас — от 11 до 124 м². Цены варьируются от 435 000 € до 1 360 000 €. Большинство квартир ориентированы на юг, юго-восток, восток или север, а некоторые террасы опоясывают блок по периметру. В каждом блоке предусмотрена стеклянная крыша над центральным открытым пространством. Пентхаусы включают частный солярий. В одном из блоков на первом этаже разместится общественный музей. Также предусмотрены три коммерческих помещения. Проект реализуется в одну фазу, начало строительства запланировано на июнь, а сдача — на лето 2028 года.

Локация

Комплекс расположен в Манильве, рядом с Castillo de la Duquesa, в пешей доступности от пляжа, набережной и ресторанов. Порт La Duquesa и гольф-клуб La Duquesa находятся в 5 минутах ходьбы, а гольф-курорт Finca Cortesin — в 8 минутах езды. До San Luis de Sabinillas — 3 минуты на машине, до Эстепоны — 15 минут. Продуктовые магазины и школа находятся в пределах 5 минут езды, а автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы. Ближайшая больница расположена в 10 минутах езды, ещё одна — в Эстепоне примерно в 20 минутах. До Марбельи — 40 минут, до Пуэрто-Бануса — 30 минут. Выезд на AP-7 находится сразу рядом, а до N-340 — 10 минут на машине. До аэропорта Малаги — около 1 часа, до аэропорта Гибралтара — 45 минут.

Как добираться

Краткий обзор того, насколько легко добираться до повседневных мест из этого дома. Чем выше, тем лучше.

28
🚶 Пешая доступность
Отчасти удобно пешком
28/100 · Ежедневные дела пешком
0
🚌 Общественный транспорт
Ограниченно
0/100 · Ближайшая автобусная или железнодорожная остановка

На основе времени пешком из Google Maps. Высокий балл — надёжный признак того, что нужные места рядом; низкий балл менее показателен, так как может просто означать, что у нас здесь меньше данных.

Что рядом

🏖️Пляжи7 мин🍽️Рестораны2 мин🛒Продукты2 мин🛍️Магазины2 минГольф3 мин🎓Школа3 мин🚌Транспорт2 мин🏥Больница8 мин

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Типы объектов

Примеры планировок жилья в этой новостройке, а не объектов, доступных к продаже в данный момент. Запросите у нас актуальный список и текущие цены.

Пример планировки

1 спальни Апартаменты

От 435.000 €

71-91
12-38
1 ванных
Пример планировки

2 спальни Апартаменты

От 480.000 €

93-106
17-26
2 ванных
Пример планировки

3 спальни Апартаменты

От 760.000 €

129-161
25-72
2 ванных
Пример планировки

4 спальни Апартаменты

От 860.000 €

161-185
43-64
2 ванных
Пример планировки

2 спальни Пентхаус

От 780.000 €

91-191
38-133
2 ванных

Посмотреть, что реально доступно прямо сейчас

Планировки выше — это примеры. Мы отправим вам объекты, доступные сегодня, и их реальные цены, обычно в течение часа.

Включённые документы

Бесплатно открыть

Мгновенный доступ · без спама

Удобства

Вид на море
Открытый бассейн
Рядом с пляжем
Первая линия у моря
Гараж
Пейзажный бассейн
Рядом с гольфом
Рядом с ресторанами
Рядом с магазинами
Рядом со школами
Вид на гольф
Тренажёрный зал
У моря
Терраса
Сад
Лифт
Оборудованная кухня
Кладовая

Видеотур

Рассчитать ваши расходы

Посмотрите, сколько вы действительно заплатите сверх цены в объявлении.

Расходы на покупку

Расходы обычно составляют 12–14% от стоимости недвижимости

Цена недвижимости
IVA / VAT (10%)
Налог на добавленную стоимость на новостройки в Испании. Для вторичной недвижимости вместо этого применяется более низкий налог на передачу собственности.
43.500 €
Гербовый сбор (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) — налог на нотариально заверенные документы. Ставка немного различается по регионам.
5.220 €
Нотариус и реестр
Нотариальные расходы за подписание акта собственности (примерно €600–1,500) плюс сборы Земельного реестра за регистрацию на ваше имя (примерно €400–800). Вместе обычно менее €2,000 для стандартной квартиры.
1.700 €
Юридические расходы (1%)
Гонорар независимого юриста за due diligence, проверку договора и сопровождение покупки от вашего имени.
4.350 €

Итого на покупку

Цена + налоги и сборы

489.770 €

Ипотечный калькулятор

Оцените ежемесячный платёж. Пропустите, если платите наличными.

1.524 € / месяц при 3.5%
Первоначальный взнос
%
·
Срок кредита
yrs
Процентная ставка
%
Общая необходимая сумма наличных185.270 €
Посмотреть все остальные расходы (разовые и регулярные)

Цифры носят исключительно ориентировочный характер. Мы работаем с профессиональными юристами и ипотечными брокерами, которые могут предоставить вам точные расчёты.

Поговорить с консультантом

Консультант по недвижимости

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Мы отвечаем в течение часа

Предпочитаете звонок? +34 656 450 023

Без обязательств. Ваши данные останутся конфиденциальными.

Часто задаваемые вопросы

Да — для иностранных граждан нет ограничений на покупку недвижимости в Испании. Вам понадобится NIE (Número de Identificación de Extranjero), который мы можем помочь получить через нашу рекомендованную юридическую команду. Процесс обычно занимает 2–4 недели.

Испанский банковский счёт делает процесс более удобным и обязателен, если вы берёте испанскую ипотеку. Для покупки за наличные он настоятельно рекомендуется, но не является строго обязательным. Мы сотрудничаем с банками, которые открывают счета для нерезидентов, в том числе дистанционно.

Вам также может понравиться

Все новостройки