Вы получите







Апартаменты на берегу моря с видом на море
Этот жилой комплекс состоит из 3 блоков с 151 квартирой с 1–4 спальнями и 1–2 ванными комнатами, а также гостевым санузлом в квартирах с 3 спальнями и более. Площадь застройки составляет от 70,89 до 206,04 м², площадь террас — от 11 до 124 м². Цены варьируются от 435 000 € до 1 360 000 €. Большинство квартир ориентированы на юг, юго-восток, восток или север, а некоторые террасы опоясывают блок по периметру. В каждом блоке предусмотрена стеклянная крыша над центральным открытым пространством. Пентхаусы включают частный солярий. В одном из блоков на первом этаже разместится общественный музей. Также предусмотрены три коммерческих помещения. Проект реализуется в одну фазу, начало строительства запланировано на июнь, а сдача — на лето 2028 года.
Жителям доступен 35-метровый открытый бассейн с видом на море общей площадью около 450 м², а для квартир на средних этажах предусмотрена опциональная джакузи. Тренажёрный зал имеет застроенную площадь 150 м² и включает туалеты и душевые. Коворкинг-пространство площадью 70 м² включает две переговорные комнаты и передаётся с уже установленной электроникой. В гараже предусмотрено 175 машиномест: по 1 парковочному месту и 1 кладовой на квартиру, а для пентхаусов — по 2 парковочных места. Площадь кладовых составляет от 6 до 10 м². Каждое парковочное место имеет предустановку для зарядного устройства электромобиля. Между блоками расположены озеленённые сады. Комплекс находится рядом с охраняемым римским археологическим объектом, поэтому с этой стороны отсутствует риск будущего строительства.
В каждой квартире есть полностью оборудованная кухня с включёнными стиральной машиной, холодильником и посудомоечной машиной, а также встроенные шкафы. Внутри уложен керамогранит, а на террасах — нескользящая керамическая плитка. В гостиных и спальнях с выходом на террасу установлены окна от пола до потолка. Оконные рамы выполнены из алюминия с терморазрывом или высококачественного ПВХ, с двойным остеклением. Горячее водоснабжение обеспечивается аэротермальным тепловым насосом. Планировки выполнены в открытом формате, объединяя гостиную, столовую и кухню. В каждой квартире предусмотрены видеодомофон и умный замок на входной двери. Покупатели могут запросить изменения планировки до того, как строительство достигнет соответствующего этапа.
Локация
Комплекс расположен в Манильве, рядом с Castillo de la Duquesa, в пешей доступности от пляжа, набережной и ресторанов. Порт La Duquesa и гольф-клуб La Duquesa находятся в 5 минутах ходьбы, а гольф-курорт Finca Cortesin — в 8 минутах езды. До San Luis de Sabinillas — 3 минуты на машине, до Эстепоны — 15 минут. Продуктовые магазины и школа находятся в пределах 5 минут езды, а автобусная остановка — в 2 минутах ходьбы. Ближайшая больница расположена в 10 минутах езды, ещё одна — в Эстепоне примерно в 20 минутах. До Марбельи — 40 минут, до Пуэрто-Бануса — 30 минут. Выезд на AP-7 находится сразу рядом, а до N-340 — 10 минут на машине. До аэропорта Малаги — около 1 часа, до аэропорта Гибралтара — 45 минут.
Краткий обзор того, насколько легко добираться до повседневных мест из этого дома. Чем выше, тем лучше.
На основе времени пешком из Google Maps. Высокий балл — надёжный признак того, что нужные места рядом; низкий балл менее показателен, так как может просто означать, что у нас здесь меньше данных.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Типы объектов
Примеры планировок жилья в этой новостройке, а не объектов, доступных к продаже в данный момент. Запросите у нас актуальный список и текущие цены.

1 спальни Апартаменты
От 435.000 €

2 спальни Апартаменты
От 480.000 €

3 спальни Апартаменты
От 760.000 €

4 спальни Апартаменты
От 860.000 €

2 спальни Пентхаус
От 780.000 €
Посмотреть, что реально доступно прямо сейчас
Планировки выше — это примеры. Мы отправим вам объекты, доступные сегодня, и их реальные цены, обычно в течение часа.
Включённые документы
Бесплатно открытьМгновенный доступ · без спама
Удобства
Видеотур
Рассчитать ваши расходы
Посмотрите, сколько вы действительно заплатите сверх цены в объявлении.
Расходы на покупку
Расходы обычно составляют 12–14% от стоимости недвижимости
Итого на покупку
Цена + налоги и сборы
Ипотечный калькулятор
Оцените ежемесячный платёж. Пропустите, если платите наличными.
Цифры носят исключительно ориентировочный характер. Мы работаем с профессиональными юристами и ипотечными брокерами, которые могут предоставить вам точные расчёты.
Поговорить с консультантом
Консультант по недвижимости
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Мы отвечаем в течение часа
Без обязательств. Ваши данные останутся конфиденциальными.
Часто задаваемые вопросы
Да — для иностранных граждан нет ограничений на покупку недвижимости в Испании. Вам понадобится NIE (Número de Identificación de Extranjero), который мы можем помочь получить через нашу рекомендованную юридическую команду. Процесс обычно занимает 2–4 недели.
Испанский банковский счёт делает процесс более удобным и обязателен, если вы берёте испанскую ипотеку. Для покупки за наличные он настоятельно рекомендуется, но не является строго обязательным. Мы сотрудничаем с банками, которые открывают счета для нерезидентов, в том числе дистанционно.
Для новостроек в Андалусии закладывайте примерно 12–14% сверх цены покупки. Это включает 10% НДС, 1,2% гербового сбора, а также нотариальные, регистрационные и юридические расходы. Используйте калькулятор расходов на этой странице для персонализированной оценки.
Да. Для краткосрочной туристической аренды в Андалусии требуется туристическая лицензия от Junta de Andalucía. Наши консультанты могут связать вас с компанией по управлению арендой, которая занимается лицензированием, бронированиями и обслуживанием — чтобы для вас всё проходило без лишних хлопот, где бы вы ни жили.
Согласно испанскому законодательству, все платежи по покупке на стадии строительства должны быть защищены банковской гарантией. Если застройщик не завершит строительство, вы по закону имеете право на полный возврат средств, включая проценты. Ваш независимый юрист проверит наличие этой гарантии до того, как будут перечислены какие-либо деньги.
Настоятельно рекомендуется. Независимый юрист проверяет договоры, подтверждает наличие разрешений на строительство, проверяет отсутствие задолженностей по объекту и представляет ваши интересы на всех этапах. Мы сотрудничаем с опытными англоговорящими юристами на Коста-дель-Соль и можем вас познакомить.
Вам также может понравиться
Все новостройки435.000 € – 1.360.000 €
Прайс-лист
Планы этажей
Локация на карте
Видео с дрона
Брошюра
Технические характеристики
Условия оплаты
Новости и уведомления