2 Спальни·2 Ванные·127 m²
Добро пожаловать в дом, где спокойные виды и повседневный комфорт соединяются. Эта прекрасно ухоженная, просторная квартира предлагает идеальные условия как для расслабляющего отдыха, так и для комфортного круглогодичного проживания. Изюминкой собственности является захватывающий панорамный вид, который элегантно простирается над крышами и окружающей зеленью до сверкающего моря.
Сердцем дома является просторная гостиная с уютным камином, создающим теплую и утонченную атмосферу. Кухня недавно отремонтирована и удобно соединена с соседней прачечной.
Квартира предлагает две широкие спальни и две ванные комнаты с душами. Главная спальня имеет прямой доступ к террасе, что позволяет вам просыпаться и сразу же выходить на утренние виды.
Большая солнечная крытая терраса оборудована высококачественными стеклянными шторами, превращая ее в универсальное дополнительное жилое пространство. Наслаждайтесь солнцем, полностью защищенные зимой, или полностью открывайте стекла летом, чтобы пропустить нежный морской бриз.
Сообщество предлагает практичные удобства для своих жителей, включая прекрасно ухоженные зеленые зоны, красивую зону у бассейна и широкую парковку.
Находясь в тихом районе, эта собственность отлично сочетает в себе спокойствие и удобство: В нескольких минутах ходьбы расположены местные рестораны, живописные пешеходные маршруты, автобусная остановка, теннис и паддл, гольф и крупный парк для собак. Всего лишь в нескольких минутах езды от всех местных услуг и прекрасных песчаных пляжей. Быстрый и удобный доступ к главной дороге.
Эта квартира готова приветствовать своих новых владельцев. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить приватный показ!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
На 29% ниже типичной цены
Примерно на 29% ниже типичной цены в Mijas Costa. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты в Mijas Costa в диапазоне от 350.000 € до 475.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
