4 Спальни·4 Ванные·463 m²·1109 m² участок
Очаровательная вилла в андалузском стиле, расположенная на первой линии поля для гольфа в La Cala Golf, с видом на Американское поле на 10-м лунке. Объект находится на обширном участке с красиво оформленным садом и элегантнымInfinity басейном, предлагающим непрерывный вид на гольф и солнечное освещение на протяжении всего дня.
В вилле четыре просторные спальни, каждая с собственным санузлом, а также светлая и просторная гостиная и отдельная полностью оборудованная кухня. Имеется также навес для автомобилей с местом для двух и более автомобилей.
Расположенный в очень тихом и уединённом месте, дом спроектирован известными архитекторами Гонсалесом и Якобсеном. Вилла распределена на два уровня, оба с потрясающими видами на гольф. Высокие потолки подчеркивают чувство пространства и света, а система теплого пола обеспечивает комфорт круглый год. Построенная на высоком уровне и прекрасно сохраненная, эта вилла идеально сочетает качество, элегантность и спокойствие.
Входит в престижный La Cala Golf Resort — один из крупнейших гольф-комплексов в Южной Европе — объект пользуется преимуществами доступа к трем чемпионатным полям для гольфа, роскошному спа, изысканным ресторанам и клубному дому, окруженному природной красотой сельской местности Михаса и всего в короткой поездке от побережья.
Продавец крайне мотивирован, предлагая отличную возможность для покупателей, ищущих утонченный образ жизни на первом плане гольфа в одном из самых востребованных курортных сообществ на Коста-дель-Соле. В качестве дополнительного преимущества, продажа включает годовое членство в La Cala Golf Resort, что позволяет новому владельцу полностью насладиться выдающимися удобствами курорта и эксклюзивными привилегиями с первого дня.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
На 12% ниже типичной цены
Примерно на 12% ниже типичной цены в Mijas Costa. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Mijas Costa в диапазоне от 1.600.000 € до 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
