3 Спальни·3 Ванные·233 m²
Современный и светлый пентхаус с 3 спальнями в Эль Мадронале
Расположен в роскошном и уникальном жилом комплексе, где вы можете расслабиться и наслаждаться жизнью в полной мере.
Качество, стиль, комфорт и инновации являются основными принципами дизайна и строительства резиденции.
С невероятными панорамными видами на море и широким спектром услуг и удобств, доступных для вас.
Особое внимание уделено освещению, что гарантирует, что все жилые помещения залиты естественным светом.
Бесшовная интеграция террасы и внутреннего пространства создает исключительный дом. Однородность и непрерывность создают поток между вашими внутренними и наружными пространствами.
Спектакулярное архитектурное заявление и знаковый объект комплекса. 360º открытые виды на горизонт от восхода до заката, вместе с неограниченным светом, создают сцену для этой великолепной собственности. Круглый атриум в центре здания обеспечивает, чтобы натуральный свет попадал в каждую часть квартиры.
Круглый коридор в центре обеспечивает доступ ко всем просторным спальням, каждая из которых имеет собственную ванную. Роскошная кухня открытого плана сливается с гостиной, занимая общую площадь 66 м2. Главная спальня оборудована просторной ванной комнатой и большим гардеробом.
Внутренние лестницы ведут вас на крышу здания и вашу 100% частную крытую террасу. Добавьте бассейн, джакузи или открытую кухню, и вы легко можете представить все веселые времена впереди, с идеальными звёздами над вами и горизонтом под ногами. Нет сомнений, что крытая терраса площадью 222 м2 станет одним из ваших любимых мест.
В каждом блоке доступны только 2 пентхауса, что обеспечивает их эксклюзивность и предоставляет много пространства. Невероятная терраса, окружающая здание, предлагает множество идиллических мест для обедов, отдыха и источника света для большой квартиры.
Наша идеальная комбинация удобств позволяет вам жить вашей лучшей жизнью на Коста-дель-Соль.
Представьте свою жизнь в уникальной атмосфере с роскошными садами и общественными зонами как внутри, так и снаружи, которые обеспечивают здоровье, мир и спокойствие. Безопасность (24-часовая) и консьерж-сервис доступны для помощи с любыми вашими потребностями. Ни одна деталь не упущена, чтобы гарантировать, что вы сможете убежать от повседневной жизни с элегантностью и роскошью.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в El Madroñal в диапазоне от 3.750.000 € до 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
