5 Спальни·5 Ванные·385 m²
Престижная вилла с пятью спальнями в высококлассном районе Meisho Hills в Сьерра-Бланке, Марбелья. Эта роскошная собственность предлагает просторное и прекрасно оформленное жилое пространство, идеально подходящее для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни.
На щедром участке расположен превосходный объект площадью 845 квадратных метров, обеспечивающий достаточное пространство для комфортного проживания. Вилла включает пять элегантных спален и пять современных ванных комнат, что обеспечивает приватность и удобство для всей семьи.
В вилле имеется современная кухня, оборудованная высококачественной техникой и стильными отделками, что делает ее кулинарным раем как для любителей готовить, так и для профессиональных поваров. Уютная гостиная создает комфортное пространство для отдыха и развлечений, идеально подходящее для встреч с близкими. Насладитесь роскошью и оцените фантастическую территорию с инфинити-бассейном, который призывает жителей освежиться в теплые летние дни. Просторная терраса площадью 90 м² приглашает к ужинам на свежем воздухе и предлагает спокойное место для наслаждения средиземноморским солнцем. Поворотные веранды площадью 42 м² предоставляют дополнительные зоны отдыха для идиллических моментов расслабления. К объекту прилагается лифт и гараж площадью 61 м², который предоставляет безопасное парковочное место для нескольких автомобилей, а также складское помещение площадью 38 м².
Итого – 845 м² Построено – 393 м² Терраса – 90 м² Веранды – 42 м² Гараж – 61 м² Склад – 38 м²
Расположенная в престижном районе Сьерра-Бланка, эта исключительная вилла сочетает в себе спокойствие и близость ко всем достопримечательностям Марбельи. От полей для гольфа мирового класса до живописных пляжей, от изысканных ресторанов до эксклюзивных магазинов, это желаемое местоположение позволяет жителям наслаждаться высочайшим уровнем роскоши и удобства. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной виллы в Сьерра-Бланке, Марбелья. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы организовать просмотр и обеспечить себе кусочек средиземноморского рая.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Sierra Blanca широко считается самым престижным жилым районом Марбельи — это закрытый, утопающий в зелени анклав на склонах горы La Concha, прямо над Golden Mile. Он известен большими роскошными виллами, высоким уровнем безопасности и захватывающими видами на побережье, а также тем, что здесь находятся одни из самых дорогих объектов недвижимости города. Хотя здесь преобладают виллы, также есть эксклюзивные закрытые жилые комплексы с апартаментами. Такое расположение обеспечивает приватность и возвышенное положение, при этом пляжи Golden Mile и центр Марбельи находятся всего в нескольких минутах езды.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Sierra Blanca.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Sierra Blanca в диапазоне от 2.500.000 € до 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
