4 Спальни·3 Ванные·385 m²·10000 m² участок
Погрузитесь в очарование этого изысканного и абсолютно спокойного загородного дома, обеспечивающего полную приватность и захватывающие панорамные виды, которые открываются до самого моря и Сьерра-де-Ронда. Пляж, несколько полей для гольфа, конюшни и обширные магазины находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле. Окунитесь в вечную элегантность этого загородного дома в стиле кортихо, что очевидно в просторных комнатах, залитых естественным светом и наполненных атмосферой непринужденной утонченности.
Соберите любимых вокруг потрескивающего камина в обширном классическом салоне или готовьте кулинарные шедевры на просторной кухне с внутренними и внешними обеденными зонами, идеально подходящими для интимных ужинов и grand торжеств. Проводите официальные ужины в отдельной изысканной столовой, чтобы каждое мероприятие ощущалось особенным. Уединитесь в одной из роскошных спален с ванной комнатой, предлагающих личное убежище после дня игры в гольф, плавания, тенниса или верховой езды.
Нужен отдельный кабинет для удаленной работы? Отдельный офис предоставляет идеальную среду для сосредоточенной работы, подключенной к Интернету через Starlink (спутник) со скоростью выше 30 Мбит/с. В качестве альтернативы он может использоваться и как пятая спальня.
Для друзей и семьи, которые приходят в гости, имеется гостевой аннекс, который включает в себя собственную гостиную, просторную террасу для обеда «Мама Миа», кухню, две двуспальные спальни и ванную комнату с душем, обеспечивая комфортное самостоятельное проживание, которое можно легко интегрировать в основную часть дома.
Шагните наружу и откройте для себя собственный личный оазис. Пышные зеленые газоны приглашают к отдыху или даже игре в крокет, в то время как сверкающий плавательный бассейн манит освежающими погружениями под теплым испанским солнцем. Закрытые обеденные зоны на свежем воздухе обеспечивают идеальные условия для приема пищи на улице, позволяя вам наслаждаться красотой окружающего пейзажа. Построенный на обширном участке 10.000 м², который может удовлетворить потребности любителей верховой езды, предлагая бесконечные возможности для создания вашего личного уединенного уголка.
Это не просто дом; это стиль жизни. Возможность владеть куском рая, испытать красоту Испании и создать незабываемые моменты с близкими в убежище комфорта, утонченности и бесконечных возможностей.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Cala de Mijas — прибрежное сердце Mijas, бывшая рыбацкая деревня, которая выросла в один из самых популярных курортных городков западной Costa del Sol, сохранив при этом дружелюбный, удобный для пеших прогулок центр. Широкие пляжи, обновлённая набережная и выбор ресторанов делают его любимым местом круглый год как для отдыха, так и для постоянного проживания, а окружающие гольф-курорты добавляют множество качественных вариантов жилья. Недвижимость варьируется от апартаментов у пляжа и в центре города до таунхаусов и вилл в гольф-сообществах La Cala Golf и Calanova. Это удачное сочетание хорошей цены, развитой инфраструктуры и подлинного чувства сообщества между Fuengirola и Marbella.
На 20% ниже типичной цены
Примерно на 20% ниже типичной цены в La Cala de Mijas. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в La Cala de Mijas в диапазоне от 1.400.000 € до 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
