10 Спальни·8 Ванные·1044 m²·2909 m² участок
Впечатляющая вилла, состоящая из двух домов в Вега-дель-Колорадо, Ла Кинта, Бенахавис. Эта вилла отличается элегантностью. Она расположена в эксклюзивной и спокойной местности, предлагая роскошь и комфорт, которые ожидают от высококлассной резиденции на Коста-дель-Соль.
С двумя смежными, но независимыми домами, каждый из которых имеет 5 просторных спален и 4 стильных ванных комнаты, эта собственность идеально подходит для тех, кто ценит пространство и уединение для семьи или гостей. Интерьеры тщательно продуманы в традиционном андалусском стиле, создавая теплую и гостеприимную атмосферу.
С жилой площадью 887 квадратных метров здесь достаточно места для семейной жизни и развлечений. Просторные гостиные предлагают панорамные виды на сады, фруктовые деревья и окружающие горы, создавая атмосферу спокойствия и расслабления. Объект располагается на щедром участке площадью 2,909 квадратных метров, который включает красивоо оформленные сады, зоны для отдыха на свежем воздухе и два великолепных плавательных бассейна, оборудованных отдельными душем и туалетом, идеально подходящими для охлаждения в теплые летние дни.
Кроме того, близость к полю для гольфа Ла Кинта дает возможность наслаждаться игрой в гольф мирового класса прямо у вас под рукой. А до пляжа всего 10 минут на машине, что обеспечивает легкий доступ к прекрасным пляжам Коста-дель-Соль, чтобы наслаждаться солнцем и морем.
В общем, эта вилла в Вега-дель-Колорадо предлагает лучшее из обоих миров: оазис спокойствия и роскоши, а также удобство наличия всех удобств и развлечений в шаговой доступности. Это настоящая жемчужина в сердце одной из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль.
В соответствии с указом Junta de Andalucía 218-2005 от 11 октября, мы информируем клиентов о том, что нотариальные, регистрационные и I.T.P. сборы не включены в цену. Напоминаем вам, что как потребитель вы имеете право быть проинформированным и получать соответствующую информационную документацию в зависимости от обстоятельств, в соответствии с положениями Указа 218/05 от 11 октября, который регулирует правила потребительской информации при продаже и аренде недвижимости в Андалусии.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
На 45% ниже типичной цены
Примерно на 45% ниже типичной цены в La Quinta. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в La Quinta в диапазоне от 3.250.000 € до 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
