7 Спальни·7 Ванные·557 m²·2681 m² участок
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ – Роскошная загородная вилла с видом на море, 7 спален с ванными комнатами, тренажерный зал, сауна и замечательные характеристики устойчивого развития всего в нескольких минутах от Эстепоны.
Необычное предложение всего в пяти минутах от центра Эстепоны и её красивых пляжей, эта роскошная вилла с 7 спальнями является идеальным вложением для тех, кто ищет высококлассное частное жильё, бутик-отель или площадку для эксклюзивных мероприятий.
С любовью спроектированная нынешними владельцами с тщательным вниманием к деталям, этот дом предоставляет качество пятизвёздочного отеля на каждом уровне и предлагает превосходный комфорт, приватность и универсальность.
Основные характеристики имущества:
7 спален с ванными комнатами, каждая уникально оформленная и меблированная в соответствии со стандартами роскошного отеля.
Две главные спальни, каждая со просторными гардеробными.
Впечатляющая зона открытого плана для проживания и столовой с высокими потолками и несколькими дровяными печами.
ДвеFully equipped kitchens, идеальные для сезонного использования (летом/зимой).
Современный тренажерный зал, сауна и душевые на нижнем этаже.
Три просторные террасы с потрясающим видом на море и сельскую местность.
Бар у бассейна (чирингито) с электричеством и возможностью для полноценной уличной кухни.
Прекрасно обустроенные сады с полным освещением и Wi-Fi по всему участку.
Исключительная устойчивость и энергетическая эффективность:
Южная ориентация и двойное остекление для пассивной экономии энергии.
Солнечные панели, подключенные к аккумуляторы, с избытком энергии, продаваемым обратно в сеть.
Система сбора воды (aljibe) для дополнительной самодостаточности в условиях ограничений.
Четыре печи на пеллетах для эффективного и недорогого отопления зимой.
От ручной мебели, такой как индивидуальные диваны, стулья и потрясающая стеклянная инсталляция в комнате «Alquimia», вдохновленная арабским дизайном, до осветительных приборов в индустриальном стиле, привезённых из Гонконга, каждая деталь этого дома излучает шарм, стиль и качество.
Независимо от того, ищете ли вы необычное семейное жильё, роскошную площадку для отдыха или ваш следующий бутик проект в сфере гостеприимства, эта собственность предлагает исключительную ценность — особенно по сравнению с аналогичными домами ближе к Марбелье.
Вся мебель и декор включены в цену, что делает это поистине готовым к заселению вложением.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Когда-то тихий рыбацкий городок, Estepona превратилась в один из самых обсуждаемых рынков недвижимости на Costa del Sol благодаря десятилетию инвестиций в её старый город, марину и набережную. Она предлагает многое из того, чем привлекает Marbella — климат и побережье — но по более доступной цене, что сделало её фаворитом среди покупателей, ищущих новые апартаменты и современные гольф-виллы. Муниципалитет простирается от колоритного центра города вдоль New Golden Mile в сторону Marbella, включая курортные районы, такие как El Paraíso, Atalaya и Cancelada. Estepona особенно сильна в сегменте новостроек: значительная часть современных проектов Costa del Sol на стадии строительства и готовых к заселению находится именно здесь, часто в пешей доступности от пляжа или рядом с полем для гольфа. Это делает её естественным выбором для покупателей, которым нужен современный, не требующий сложного ухода дом с гарантией и встроенной энергоэффективностью.
На 10% ниже типичной цены
Примерно на 10% ниже типичной цены в Estepona. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Estepona в диапазоне от 2.500.000 € до 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
