4 Спальни·4 Ванные·315 m²
Вилла на первой линии пляжа Чапараль – уникальная возможность для реновации
Эта великолепная одноэтажная вилла, расположенная прямо на золотом песке пляжа Чапараль, предлагает редкое сочетание пляжной жизни и неиспользованного потенциала. С площадью застройки 315м² на участке 577м², эта недвижимость готова к преобразованию в роскошное убежище, соответствующее вашему вкусу.
Преимущества пляжного расположения Наслаждайтесь прямым доступом к пляжу и захватывающими, ничем не закрывающимися видами на море с вашей частной террасы. Уникальное расположение виллы обеспечивает спокойный образ жизни и природную красоту, идеально подходящие для тех, кто ценит зрелища и звуки моря.
Безграничные возможности для реновации Хотя недвижимость требует полной реновации, это замечательная возможность разработать и создать дом, который отражает ваш личный стиль и видение. Будь то современное укрытие или классическая прибрежная вилла, возможности безграничны.
Удобство и связь Вилла расположена в хорошо связанной области, что обеспечивает легкий доступ к автомагистрали и общественному транспорту, что делает поездки к ближайшим достопримечательностям и услугам легкими. Несмотря на свою спокойную пляжную обстановку, вы будете находиться близко к необходимым услугам и развлекательным возможностям.
Жизнь в роскоши и эксклюзивности Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высокий уровень жизни у моря, в месте, известном своей природной красотой. Представьте, как вы просыпаетесь под звук волн, наслаждаетесь закатами с вашей террасы и живете всего в нескольких шагах от пляжа.
Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем и переосмыслить уникальную beachfront-недвижимость на пляже Чапараль.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к созданию вашего прибрежного уединения!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
Верх рынка: на 14% выше типичной цены
Примерно на 14% выше типичной цены в Mijas Costa. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Mijas Costa в диапазоне от 1.400.000 € до 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
