6 Спальни·6 Ванные·896 m²·13367 m² участок
Сбегите в рай в нашем бутиковом отеле типа «постель и завтрак» в Бенальмадене.
Спрятавшись в залитых солнцем холмах Бенальмадены, всего в нескольких шагах от золотого средиземноморского побережья, этот очаровательный бутиковый отель предлагает эксклюзивный отдых, не похожий на другие. Расположенный на впечатляющей площади в 13 000 м² зелёной, ароматной земли, наполненной фруктовыми деревьями и яркой средиземноморской флорой, этот скрытый сокровище идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, солнечного света и немного андалусийской магии.
В сердце финки находится очаровательный главный дом, оборудованный полностью укомплектованной кухней и отдельной односпальной квартирой — идеально подходящей для более длительных поездок или уединенных выходных. По всей территории расположены четыре уникальных гостевых апартамента, от уютных студий до просторных самостоятельных резиденций с собственными кухонными удобствами. Они могут разместить от 15 до 20 гостей, каждая квартира стильно оформлена, сочетая деревенское очарование и современный комфорт.
Гости могут расслабиться у сверкающего бассейна с коктейлем из барной стойки или насладиться трапезами под открытым небом в специальной зоне для обедов на свежем воздухе. Начните свой день со свежих фруктов, собранных с садов, или завершите его после игры в гольф на одном из близлежащих мировых полей для гольфа — каждый момент здесь ощущается как глоток свежего, морского воздуха.
Цены варьируются от €145 до €370 за ночь в зависимости от размера апартаментов и сезона — небольшая цена за кусочек рая. Всего в нескольких минутах езды до пляжа и вблизи ярких местных достопримечательностей, этот B&B предлагает идеальный баланс уединения и доступности.
Добро пожаловать в ваше андалусийское побег, где единственное расписание — это солнце, и каждая поездка ощущается как возвращение домой.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена находится в самом сердце западной Коста-дель-Соль и делится на оживлённую прибрежную полосу Бенальмадена-Коста, внутренний центр Арройо-де-ла-Мьель и белую деревню Бенальмадена-Пуэбло наверху. Её марина — Пуэрто-Марина — одна из самых фотографируемых в Испании, а сочетание пляжей, тематических парков и семейных развлечений делает город неизменным фаворитом для аренды жилья на отдых. Рынок в основном ориентирован на апартаменты: высокий спрос на краткосрочную аренду наблюдается рядом с мариной и пляжами, наряду с таунхаусами и некоторым количеством вилл в урбанизациях на склонах холмов. Хорошее транспортное сообщение, включая железнодорожную линию Малаги, добавляет ему привлекательности как для инвесторов, так и для постоянных жителей.
На 48% ниже типичной цены
Примерно на 48% ниже типичной цены в Benalmadena. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Benalmadena в диапазоне от 2.250.000 € до 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
