3 Спальни·2 Ванные·155 m²
Этот замечательный Sky Villa представляет собой редкую возможность стать владельцем престижной резиденции в одном из самых эксклюзивных мест Higuerón West. С прямым частным доступом на лифте, это жильё на последнем этаже предлагает максимальную приватность, роскошь и комфорт.
Внутри пентхауса создаётся светлая и приветливая атмосфера с просторной открытой кухней и жилой зоной, наполненной естественным светом. Большие раздвижные стеклянные двери ведут прямо на террасу, создавая плавный переход между внутренними и внешними пространствами — идеально для отдыха или приёма гостей.
Главная спальня спроектирована для удобства и уединения и включает в себя гардеробную и современную ванную комнату с душем. Две дополнительные спальни обеспечивают достаточно места для семьи, гостей или офисного пространства, а также стильную гостевую ванную комнату и удобный отдельный гостевой туалет.
Финиши высокого качества, подогрев пола и климат-контроль по всему appartement обеспечивают комфорт в течение всего года и дополняют лёгкий, современный стиль жизни, который предлагает этот дом.
Позиционированный для захвата панорамных видов на Средиземное море, объект выходит на зелёную полосу и наслаждается солнцем в течение всего дня с его généreuse террасы, выходящей на юго-запад. Бесшовный переход между внутренними и внешними пространствами делает его идеальным для приёма гостей или просто для отдыха в полном спокойствии.
Кроме самого апартамента, Higuerón West предлагает несравненный стиль жизни. Жители наслаждаются ландшафтными садами, бассейнами, детскими игровыми площадками и даже зонами для домашних животных — всё это в безопасном закрытом комплексе. Всего в нескольких шагах находится эксклюзивный Higuerón Resort, предлагающий награждённый спа-салон, теннисные и падельные корты, два крытых бассейна и полный спектр оздоровительных и фитнес-услуг.
Этот объект также включает: • 2 частных подземных парковочных места • Большое складское помещение
Расположен в 20 минутах от Марбеллы и аэропорта Малаги, комплекс предлагает отличное сообщение с лучшими пляжами, гольф-полями и яркими культурными достопримечательностями.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Фуэнхирола — один из самых полноценных круглогодичных городов на Коста-дель-Соль: длинная набережная, широкий пляж, марина и такой уровень повседневной инфраструктуры — магазины, школы, медицинские услуги и прямая железнодорожная линия до Málaga и аэропорта — который делает его одинаково практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город плотно застроен и в основном ориентирован на апартаменты, что сохраняет сравнительно доступные цены входа на рынок и высокий спрос на аренду. Покупателей привлекают в Фуэнхироле удобство и ликвидность: апартаменты на первой линии и рядом с пляжем легко сдаются, а инфраструктура города означает, что автомобиль вам редко нужен. Более новые проекты в районе El Higuerón и на окраинах предлагают более современный вариант с акцентом на виды в дополнение к уже сложившемуся фонду в центре города.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Fuengirola.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Fuengirola в диапазоне от 900.000 € до 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
