3 Спальни·3 Ванные·185 m²
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ | Роскошный дизайнерский пентхаус в престижном Эль Кампанарио
Добро пожаловать в один из лучших пентхаусов в эксклюзивном охраняемом комплексе Эль Кампанарио — это великолепное южноориентированное жилье, где роскошь, дизайн и образ жизни гармонично сочетаются.
Полностью отремонтированный до исключительного стандарта, этот впечатляющий пентхаус предлагает современную жизнь в элегантных открытых интерьерах, с большим количеством естественного света и великолепными зонами для развлечений на свежем воздухе, созданными для комфортного проживания на Коста-дель-Соль.
С самого момента входа внимание к деталям не может не впечатлять. Красиво переработанное жилое пространство плавно переходит от стильной дизайнерской кухни в просторную обеденную и гостиную зону, все с выходом на солнечную южную террасу с видом на тропические сады и бассейны курортного стиля.
На основном уровне расположены две просторные гостевые спальни с отличными местами для хранения, включая стильный санузел при гостевой спальне и дополнительную роскошную ванную комнату.
Поднимаясь на верхний уровень, впечатляющий главный люкс предлагает настоящую роскошь бутик-отеля. Он включает в себя сводчатые потолки, террасные двери с двойным аспектом, наполняющие комнату светом, гардеробную и шикарную ванную комнату в спа-стиле с отдельной ванной и душем, этот уединенный уголок просто выдающийся.
Крытая терраса — это то место, где этот пентхаус действительно отличается.
Созданное для встреч и отдыха, это экстраординарное пространство включает в себя полностью оборудованную уличную кухню и зону для барбекю, частную сауну, современный джакузи и панорамные открытые виды, создающие атмосферу, достойную роскошного курорта. Будь то вечеринки с гостями на закате или спокойные утренние часы на солнце, этот опыт на крыше действительно незабываем.
Дополнительные особенности включают:
• Две подземные парковочные места • Два частных складских помещения • Несколько бассейнов, в том числе детские • Тропические ландшафтные сады • Безопасное охраняемое сообщество
Идеально расположенный прямо напротив гольф-клуба и загородного клуба Эль Кампанарио, жители пользуются мгновенным доступом к гольфу, теннису, спа-услугам, тренажерному залу и изысканным ресторанам. Пляжи, Гвадальмина, Сан-Педро, Пуэрто-Банус и Марбелья находятся всего в нескольких минутах езды, в то время как рестораны, кафе и удобства легко доступны пешком.
Это гораздо больше, чем просто пентхаус — это выдающийся объект, предлагающий роскошное проживание, исключительное пространство для развлечений и один из самых желаемых образов жизни на Новой Золотой Миле.
Настоящее место, которое стоит увидеть.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Atalaya — это хорошо сформировавшийся жилой район на Новой Золотой Миле в Эстепоне, рядом с El Paraíso и недалеко от San Pedro de Alcántara. Сосредоточенный вокруг гольф-поля Atalaya и в удобной близости от пляжа, это спокойное, дружелюбное к семьям сообщество с хорошим выбором жилья. Недвижимость включает апартаменты у гольф-поля и с садами, таунхаусы и виллы, что привлекает семьи и покупателей домов для отдыха, которым важны выгодная цена, гольф и прибрежное расположение между Estepona и Marbella.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Atalaya.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Atalaya в диапазоне от 800.000 € до 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
