3 Спальни·3 Ванные·199 m²·119 m² участок
Современная отдельно стоящая вилла с частным бассейном и гостевой квартирой, всего в 4 минутах от пляжа!
Погрузитесь в современную прибрежную жизнь с этой красиво спроектированной отдельно стоящей виллой, расположенной в коллективе Urbanización Torreblanca. Всего в четырех минутах ходьбы от пляжа, ближайшего бара и ресторана, и лишь в трех минутах до станции поезда Torreblanca, этот дом предлагает идеальное сочетание удобства, стиля и спокойствия.
Построенная в 2021 году, вилла отличается стильным дизайном в скандинавском стиле с яркими открытыми пространствами, чистыми линиями и высококачественной отделкой. С 199 м² построенной площади на участке 119 м², каждая деталь была тщательно продумана для современного комфорта.
Основной этаж встречает вас уютным входным холлом, ведущим к стильной открытой гостиной, где кухня, столовая и лаундж плавно сливаются воедино. Большие раздвижные двери открываются на наполненную солнцем террасу, идеально подходящую для уличной жизни и развлечений. Ванная комната для гостей завершает этот уровень.
На верхнем этаже главная спальня имеет гардеробную и ванную комнату в спа-стиле с элегантной отделкой. Вторая просторная спальня предлагает гибкость для семьи или гостей.
Поднимитесь на частную крышу, которая предлагает панорамный вид на море, купальный бассейн, открытую кухню с барбекю, зону отдыха и дополнительную ванную комнату и кладовую — идеально для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Отличным бонусом является независимая гостевая квартира ниже основного дома, доступная через частные лестницы или внутренний доступ. Она включает в себя просторную гостиную, открытую кухню, спальню, ванную комнату и частную террасу с деревянным настилом, идеальную для посетителей или как объект аренды.
Этот экологически чистый дом также оборудован солнечными панелями и подогревом пола, что повышает энергоэффективность и комфорт в течение всего года.
Дополнительные характеристики:
Частное парковочное место Безопасный въезд с воротами Полное ограждение для уединения Прекрасное расположение в шаговой доступности от пляжа, ресторанов и общественного транспорта
Эта исключительная вилла — не просто недвижимость, это стиль жизни, предлагающий идеальное сочетание современного комфорта, экологического дизайна и приморского спокойствия.
Полуотдельный дом, Фуэнгирола, Коста-дель-Соль. 3 спальни, 2 ванные комнаты, построено 199 м², терраса 63 м², сад/участок 119 м².
Расположение: Рядом с портом, рядом с магазинами, рядом с морем, рядом с городом, рядом со школами. Ориентация: Юго-запад. Состояние: Отличное. Бассейн: Частный. Контроль климата: Кондиционирование воздуха. Виды: Море, Гора, Город. Особенности: Встроенные шкафы, Рядом с транспортом, Частная терраса, Солярий, WiFi, Кладовая, Утилитарная комната, Двойное остекление, Оптоволокно. Мебель: По желанию. Кухня: Полностью оборудованная. Безопасность: Электрические жалюзи, Сигнализация. Парковка: Открытая, Частная. Коммунальные услуги: Электричество, Питьевая вода. Категория: Дома для отдыха, Инвестиции, Роскошные, Вторичное жилье, Современные.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Фуэнхирола — один из самых полноценных круглогодичных городов на Коста-дель-Соль: длинная набережная, широкий пляж, марина и такой уровень повседневной инфраструктуры — магазины, школы, медицинские услуги и прямая железнодорожная линия до Málaga и аэропорта — который делает его одинаково практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город плотно застроен и в основном ориентирован на апартаменты, что сохраняет сравнительно доступные цены входа на рынок и высокий спрос на аренду. Покупателей привлекают в Фуэнхироле удобство и ликвидность: апартаменты на первой линии и рядом с пляжем легко сдаются, а инфраструктура города означает, что автомобиль вам редко нужен. Более новые проекты в районе El Higuerón и на окраинах предлагают более современный вариант с акцентом на виды в дополнение к уже сложившемуся фонду в центре города.
На 40% ниже типичной цены
Примерно на 40% ниже типичной цены в Fuengirola. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Fuengirola в диапазоне от 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
