7 Спальни·3 Ванные·227 m²·1287 m² участок
Прекрасная вилла на продажу в Калагонде! Мы приглашаем вас ознакомиться с оформлением интерьеров и узнать о всем потенциале, который предлагает эта вилла.
Эта впечатляющая недвижимость состоит из 12 комнат, в настоящее время оформленных как 7 спален, что дает огромные возможности для адаптации пространства под ваши нужды. Кроме 227 м², вилла включает просторный нижний уровень, предоставляющий замечательное дополнительное жилое пространство и универсальность — идеально подходит для домашнего кинотеатра, игровой комнаты, отдельной квартиры, дополнительных спален или любого проекта, который вы можете придумать.
Откройте для себя эту великолепную собственность — настоящую находку на рынке недвижимости. Просторные, светлые помещения, недавно renovated кухня и большие окна, которые придают изящество и характер, делают каждый уголок этой виллы максимально комфортным.
Вилла выделяется своими уникальными архитектурными особенностями, такими как сводчатые потолки, которые увеличивают естественное освещение, и витражные детали на входе, придающие ей утонченный и вечный стиль. Ее величественное присутствие ждет нового владельца, готового раскрыть ее полноценный потенциал. Уютный камин добавляет тепла и индивидуальности этому дому.
На улице вы можете насладиться частным бассейном, эксклюзивной парковкой и спокойствием, обеспеченным высокой степенью приватности, так как вилла расположена в конце улицы. Это делает ее идеальной для бутик-отеля, гостевого дома, частных мероприятий или просто для роскошной уединенной семейной резиденции.
С винтажным стилем, деревянными колоннами и двумя совершенно отдельными крыльями — каждое из которых имеет два внутренних этажа и до трех внешних уровней — эта собственность идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска или гостиничного проекта.
Всего в нескольких минутах от A7 и AP7, она предлагает отличную транспортную доступность, сохраняя при этом приватность благодаря большим соснам и зрелому ландшафту.
Эта вилла объединяет пространство, универсальность и приватность, что делает ее уникальной возможностью, которую нельзя упустить. Позвоните сейчас, чтобы назначить посетить!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Calahonda — один из крупнейших и наиболее обжитых жилых районов на Mijas Costa, большой и очень интернациональный район, расположенный между Marbella и Fuengirola. Со своими собственными пляжами, торговыми центрами и огромным выбором жилья, он давно стал популярным местом как для доступных домов для отдыха, так и для постоянного переезда. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами и таунхаусами, многие из которых находятся в закрытых комплексах с бассейнами, а также некоторым количеством вилл, и цены остаются одними из самых доступных на этом участке побережья.
Верх рынка: на 28% выше типичной цены
Примерно на 28% выше типичной цены в Calahonda. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Calahonda в диапазоне от 1.400.000 € до 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
