2 Спальни·2 Ванные·375 m²·775 m² участок
Добро пожаловать в этот замечательный полуОдинокий объект, расположенный в эксклюзивном комплексе Las Terrazas de La Quinta. Это жилье предлагает уникальное сочетание элегантности, современности и потенциала, с возможностью добавления дополнительного этажа, что еще больше увеличит его впечатляющие размеры и позволит насладиться захватывающими видами на море. В настоящее время это крупнейшая частная собственность в сообществе, площадь участка составляет 775 м², жилое пространство — 275 м², а террасы — 100 м², что делает его настоящей демонстрацией роскошной жизни. Также здесь находится крупнейший частный подогреваемый бассейн с морской водой в районе, что делает этот дом непревзойденным по размеру и уровню комфорта.
Планировка объекта включает две просторные спальни и две стильные ванные комнаты, дополненные гостевым туалетом. Внутри открытая планировка максимально использует естественный свет через большие окна, в то время как жилая зона оборудована уютным газовым камином для круглогодичного комфорта. Кухня полностью оборудована современными приборами и безшовно переходит в обеденные и жилые помещения, создавая идеальные условия для развлечений или семейной жизни. На улице просторные террасы предоставляют достаточно места для обеда, отдыха и наслаждения средиземноморским солнцем.
Возможность расширения является выдающейся особенностью, с возможностью добавления третьего этажа, который предложит захватывающие виды на море. Солнечные панели на крыше обеспечивают устойчивость и энергоэффективность, в то время как два частных парковочных места — одно из которых снабжено зарядным устройством — предлагают максимальное удобство. Подогреваемый бассейн с морской водой и красиво оформленная территория создают спокойный уголок, идеально подходящий для отдыха или приема гостей со стилем.
Расположенный в охраняемом комплексе Las Terrazas de La Quinta, объект bénéficie от круглосуточной охраны, обеспечивая спокойствие. Жильцы также имеют доступ к хорошо ухоженному общему бассейну и садам, что повышает чувство исключительности и спокойствия.
Las Terrazas de La Quinta известен своим престижным месторасположением и живописной красотой. Расположенный в холмах Ла Квинты, район предлагает панорамные виды на Средиземное море, горы и гольф-поля мирового класса. Сообщество удобно расположено недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса, что обеспечивает легкий доступ к высококлассным ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям. Для любителей активного отдыха в этом районе есть отличные возможности для гольфа, пеших прогулок и других развлекательных мероприятий.
Этот дом представляет собой редкую возможность стать владельцем одной из лучших объектов в Ла Квинте. Его обширная планировка, роскошные черты и потенциал для дальнейшего развития делают его поистине исключительным предложением. Будь то постоянное место жительства или инвестиция, эта собственность предлагает непревзойденную ценность в одном из самых востребованных мест в Марбелье.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
На 37% ниже типичной цены
Примерно на 37% ниже типичной цены в La Quinta. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в La Quinta в диапазоне от 1.300.000 € до 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
