4 Спальни·4 Ванные·253 m²
Пентхаус Monte Luz – это исключительный дуплекс-пентхаус на продажу в очаровательной урбанизации Monte Halcones в Ла Кинта, Бенахавис. Ориентированный на юг и расположенный на возвышении, этот объект недвижимости открывает панорамный вид от средиземноморского побережья до окружающих гор, предоставляя ежедневный фон природной красоты, которой можно наслаждаться с его просторных террас. Этот дом объединяет современную архитектуру, роскошные отделочные материалы и комфорт современной функциональности.
Полностью отремонтированный компанией Homerun Developments, он отражает элегантность в скандинавском стиле с акцентом на чистые линии и естественное освещение. Полы из древесины в елочку, индивидуальная столярная работа и высококачественные окна Cortizo задают тон качеству на всем протяжении. Каждый элемент дизайна был тщательно продуман, чтобы создать объект, который как визуально впечатляющий, так и высоко практичный для повседневной жизни.
Дуплекс располагается на двух этажах. На нижнем уровне находятся три красиво оформленные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, который сочетает стиль с удобством. Дополнительный туалет для гостей обеспечивает функциональность для посетителей. Верхний этаж отведен под мастер-спальню, где частная терраса и Jacuzzi создают уединенный уголок для отдыха, идеально дополняемый великолепными видами на Бенахавис и побережье. В общей сложности, собственность предлагает четыре спальни, одна из которых обустроена как офис, три ванных комнаты и туалет для гостей, что делает ее идеальной для семей или тех, кто любит принимать гостей.
Жилые пространства открыты и взаимосвязаны, с атмосферой гостиной и столовой, плавно переходящей в современную кухню с бытовой техникой Gaggenau. Индивидуальная столярная работа добавляет тепла и элегантности, в то время как большие стеклянные двери ведут прямо на террасы, спроектированные для жизни на свежем воздухе. Эти площадки идеально подходят для развлечений, отдыха на свежем воздухе или просто для расслабления с видом на окружающий ландшафт. Выделенная кладовая площадью 20 м² предоставляет достаточно пространства, обеспечивая, чтобы интерьеры оставались аккуратными и стильными. Сообщество Monte Halcones усиливает стиль жизни, предлагаемый пентхаусом Halcon2. Жители пользуются благоустроенными садами и общим бассейном, которые обеспечивают спокойную обстановку для отдыха. Небольшой коммерческий центр в шаговой доступности предлагает повседневные удобства, включая супермаркет Supercor, магазины органических продуктов, кафе и популярные рестораны, такие как Prado Halcones и El Jardín. Для более широкого выбора покупок Сан-Педро-де-Алькантара и Марбелья находятся всего в нескольких минутах езды.
Расположение особенно привлекательно для любителей гольфа и активного отдыха. В нескольких минутах находятся гольф-клубы La Quinta Golf & Country Club и Los Arqueros Golf & Country Club, оба из которых известны своими мировыми полями и удобствами. Любители природы могут наслаждаться пешими прогулками и велопрогулками в заповедном природном парке Сьерра-де-лас-Ньевес, который расположен сразу за городом. Семьи также могут воспользоваться близостью международных школ, включая Aloha College и Laude San Pedro International College, что делает эту собственность подходящей как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.
Доступность обеспечивает легкость благодаря быстрым соединениям с трассой A-7, которая связывает Бенахавис с Марбельей, Пуэрто-Банусом, Эстепоной и аэропортом Малаги. Хотя возможности общественного транспорта внутри Monte Halcones ограничены, отличная дорожная сеть гарантирует легкость передвижения по побережью Коста-дель-Соль.
Пентхаус Monte Luz – это не просто жилье; это выражение утонченной жизни. С его интерьерами в скандинавском стиле, исключительными отделочными материалами и первоклассным расположением в одном из самых желанных районов Бенахависа, он предлагает стиль жизни, определяемый элегантностью, приватностью и удобством. Будь то как семейный дом или как утонченное убежище, этот дуплекс-пентхаус представляет собой редкую возможность испытать жизнь на средиземноморье в ее наилучшей форме.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в La Quinta.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в La Quinta в диапазоне от 1.400.000 € до 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
