3 Спальни·2 Ванные·137 m²
Этот недавно отремонтированный таунхаус находится в Mijas Golf и предлагает панорамные виды на гольф и горы с фронтальной линии. В наличии частная терраса и доступ к общественным садам и бассейну.
Таунхаус включает в себя 3 спальни, 2 ванные комнаты, 137 м² общей площади и террасу площадью 20 м². Он распределен на трех этажах и ориентирован на запад. На верхнем этаже открываются лучшие виды.
Внутри дом имеет открытую планировку и наполнен естественным светом. Кухня полностью оборудована, включает встроенную духовку, микроволновую печь и индукционную плиту. Гостиная и столовая открываются на террасу. Есть отдельный туалет для гостей, кладовое пространство под лестницей, семейная ванная комната, прачечная и ванная комната с ванной в главной спальне. Недвижимость была недавно отремонтирована и меблирована новыми элементами.
Снаружи есть частный террасный сад и еще одна частная терраса на верхнем этаже. В сообществе имеется 24-часовая охрана, бассейн и сады. Также предоставляется частная охраняемая парковка. В доме установлены кондиционеры и отопление, а также солнечная система, которая обеспечивает бесплатное электричество.
Он расположен в эксклюзивном охраняемом комплексе в Mijas Golf, рядом со всеми удобствами, барами, ресторанами и автобусным сообщением. Парк El Esparragal находится напротив, а до Фуэнхиролы всего 7 минут.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Mijas Golf в диапазоне от 350.000 € до 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
