2 Спальни·3 Ванные·322 m²
Исключительный таунхаус в Meisho Hills, Сьерра-Бланка – Марбера
Добро пожаловать в этот элегантный таунхаус с 2 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенный в одном из самых престижных комплексов на Косте-дель-Соль — Meisho Hills в Сьерра-Бланке, Марбера.
С момента вашего входа в этот охраняемый закрытый комплекс из всего 58 домов, вы почувствуете эксклюзивность и утонченность, которые определяют Meisho Hills. Архитектура отмечена наградами, отделка безупречна, а образ жизни здесь просто несравним.
Ключевые особенности:
- Две просторные спальни, каждая со своей роскошной ванной комнатой, и дополнительная гостиная ванная комната.
- Просторная гостиная и столовая открытого плана с окнами в пол, обеспечивающими обилие естественного света и бесперебойный переход между внутренними и внешними пространствами.
- Современная кухня, полностью оборудованная для стиля и функциональности.
- Высококачественные материалы повсюду, включая натуральный камень, мрамор и деревянные отделки.
- Частная подземная парковка.
Удобства комплекса:
- 24-часовая охрана для вашего спокойствия.
- Красиво оформленные сады и несколько открытых бассейнов.
- Внутренний спа и wellness-зоны с подогреваемыми бассейнами, сауной, турецкой баней и тренажерным залом.
Достопримечательности местоположения:
Расположенный у подножия охраняемого природного парка Сьерра-Бланка и в знаменитом Золотом Миле Марберы, Meisho Hills предлагает идеальное сочетание спокойной природы и легкого доступа ко всем благам Марберы. Вы всего в нескольких минутах от пляжей, центра города Марбера, Пуэрто-Бануса, изысканных ресторанов, международных школ и полей для гольфа мирового уровня.
Почему этот дом выделяется:
Эта собственность сочетает в себе отличное расположение, изысканную отделку и удобства курортного стиля, что делает ее одним из самых желаемых домов в Марбере. С только 58 резиденциями в комплексе, приватность и эксклюзивность гарантированы. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного загородного дома или отличной инвестиционной возможности.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Sierra Blanca широко считается самым престижным жилым районом Марбельи — это закрытый, утопающий в зелени анклав на склонах горы La Concha, прямо над Golden Mile. Он известен большими роскошными виллами, высоким уровнем безопасности и захватывающими видами на побережье, а также тем, что здесь находятся одни из самых дорогих объектов недвижимости города. Хотя здесь преобладают виллы, также есть эксклюзивные закрытые жилые комплексы с апартаментами. Такое расположение обеспечивает приватность и возвышенное положение, при этом пляжи Golden Mile и центр Марбельи находятся всего в нескольких минутах езды.
На 36% ниже типичной цены
Примерно на 36% ниже типичной цены в Sierra Blanca. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Sierra Blanca в диапазоне от 1.400.000 € до 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
