6 Спальни·5 Ванные·658 m²·1510 m² участок
Добро пожаловать в престижную жизнь на Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном жилом комплексе Бенальмадены, эта экстраординарная вилла предлагает уникальное сочетание изысканной роскоши, уединения и превосходного расположения всего в нескольких шагах от Средиземного моря.
Участок площадью 1 510 м² с ухоженным ландшафтом, на котором расположено 493 м² великолепно оформленного жилого пространства на двух основных этажах, плюс универсальный нижний уровень, идеальный для отдыха, и гараж площадью 135 м² с местом как минимум для 4 автомобилей.
Величественный вход в мир высшей жизни. Вилла приветствует вас впечатляющим фойе, увенчанным величественной лестницей, задающим тон элегантным интерьерам, которые вас ждут. На главном этаже расположена просторная гостиная с камином, формальная столовая и отдельная уютная столовая, также с камином, идеально подходящая для более интимных встреч.
Библиотека с высокими потолками, полностью оборудованная кухня с высококачественной бытовой техникой и спальня для гостей с ванной комнатой завершает этот этаж. Выйдите на просторные террасы, откуда открываются спокойные виды на сад и море – идеальные для жизни на свежем воздухе круглый год благодаря большим ухоженным садам виллы и фантастическому бассейну площадью 50 м² с полной приватностью и благоприятной юго-западной ориентацией, что обеспечивает солнечный свет с утра до заката.
Исключительные спальни с панорамными видами. На втором этаже главная спальня является оазисом спокойствия, с собственным камином, двумя гардеробными и роскошной ванной комнатой с гидромассажной ванной и отдельным душем. Две дополнительные спальни имеют общий большой санузел и доступ к частным террасам с захватывающими видами на гольф-поле и Средиземное море.
Несравненный комфорт и удобства. Построенная по самым высоким стандартам, вилла включает центральное отопление и кондиционирование воздуха, электрошторы, окна с двойным остеклением и роскошное мраморное покрытие на всех этажах. Внутренний лифт соединяет все уровни для дополнительного удобства.
Отдых и образ жизни. Нижний уровень включает гараж на три автомобиля, обширное место для хранения, прачечную и универсальное пространство, идеальное для кинотеатра, тренажерного зала, игровой комнаты или домашнего спа. Финская сауна с душем и прямым выходом к большому открытому бассейну дополняет этот уровень, предлагая полный опыт оздоровления. У подножия сада находится частный сад с фруктовыми деревьями, придающий нотку андалузского шарма.
Премиальное расположение. Это редкая возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов на Коста-дель-Соль. В шаговой доступности находятся песчаные пляжи, Международная школа, Казино и одни из лучших ресторанов морепродуктов на побережье, эта вилла идеальна для тех, кто ищет спокойствия без изоляции.
Основные характеристики: • 710 м² общей площади на участке 1 500 м² • 5 спален / 5 ванных комнат • Библиотека / Офис • Множественные террасы с видами на море и гольф • Юго-западная ориентация для солнечного света в течение всего дня • Бассейн площадью 50 м², сауна и лифт • Гараж на 4 автомобиля • Тихое, уединенное место всего в нескольких шагах от пляжа • Пешая доступность к удобствам и международной школе
Если вы ищете отличное семейное жилье или эксклюзивный второй дом, эта замечательная вилла в Торекебраде является инвестиционным объектом, который действительно выделяется.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена-Коста — это прибрежная часть Бенальмадены, сформировавшаяся вокруг знакового Puerto Marina, одной из самых фотографируемых марин в Испании. С пляжами, оживлённой набережной, тематическими парками и канатной дорогой это оживлённый, удобный для семей курортный район с высоким спросом на аренду жилья для отдыха. Недвижимость здесь — в основном апартаменты, от комплексов на первой линии моря до жилых комплексов у марины, а также некоторые таунхаусы, популярные среди инвесторов и покупателей домов для отдыха благодаря круглогодичной инфраструктуре и удобному транспортному сообщению.
На 48% ниже типичной цены
Примерно на 48% ниже типичной цены в Benalmadena Costa. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Benalmadena Costa в диапазоне от 1.600.000 € до 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
