6 Спальни·8 Ванные·771 m²·1009 m² участок
The Ridge в Ла Квинта — это курортное жилье на первой линии гольф-поля, обеспечивающее приватность и открывающийся вид на гольф-поле и Средиземное море. На земельном участке площадью 1,009 м² с 771 м² тщательно выполненного строительства, вилла выделяется своими чистыми архитектурными линиями, симметрией и бесшовной связью между внутренними и наружными пространствами. Архитектура и интерьер разработаны NMobe, а ее приподнятое и охраняемое расположение делает ее одним из самых безопасных и эксклюзивных домов в этом престижном анклаве.
Внутри виллы имеется эксклюзивная мебель от Aalto Exclusive Design, создающая согласованную эстетику, определяемую натуральными тонами, высококачественными материалами и индивидуальной отделкой. Основная жилая зона обширна, светла и спроектирована для удобства передвижения, с большими раздвижными панелями, которые открывают всё пространство на террасу. Интегрированное освещение, утонченные текстуры и тщательно подобранная мебель создают среду, которая является как функциональной, так и визуально впечатляющей.
Кухня и обеденные зоны продолжают тот же стандарт дизайна, предлагая изящную планировку с премиальными приборами, большими рабочими зонами и достаточным количеством мест для хранения. Открытая планировка позволяет иметь прямую связь с гостиной и террасой, делая основной уровень идеальным как для повседневной жизни, так и для развлечений. Большие окна обрамляют ландшафтные виды, превращая каждую комнату в смотровую площадку.
На улице предусмотрено много возможностей для отдыха, с террасой на первом этаже, которая включает бесконечный бассейн с видом на гольф-поле, углубленную зону для отдыха, полностью оборудованную барбекю и зоны для обеда и релаксации. Террасы на верхнем уровне расширяют пространство для отдыха из спален, обеспечивая уединенные места для наслаждения видами.
Нижний уровень предназначен для досуга и оздоровления, предлагая специально разработанную развлекательную комнату с полноценным баром, впечатляющий спа-салон с крытым бассейном и сауной, а также приватный спортивный зал. Безопасный гараж с портом для зарядки электрического автомобиля завершает удобства. Объединяя архитектурную точность, премиальные интерьеры и расположение на первой линии гольфа, The Ridge представляет собой одно из самых полных предложений в сфере роскошного жилья в Ла Квинта.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
Верх рынка: на 43% выше типичной цены
Примерно на 43% выше типичной цены в La Quinta. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в La Quinta в диапазоне от 6.000.000 € до 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
