5 Спальни·5 Ванные·890 m²·1519 m² участок
Эта роскошная вилла расположена в престижном курорте La Cala Golf, на побережье Михас, Малага. С безупречным дизайном и первоклассными характеристиками, эта недвижимость уникальна. Вилла предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, что идеально подходит для большой семьи или любителей развлекательных мероприятий.
Общая площадь составляет 890 м², вилла располагается на просторном участке площадью 1,519 м², предоставляя много места для отдыха на свежем воздухе. Частный бассейн и сад создают спокойную атмосферу, идеально подходящую для отдыха или организации встреч.
Построенная из высококачественных материалов и спроектированная для комфортной жизни, эта уникальная недвижимость распределена следующим образом:
Не упустите возможность обладать этой уникальной виллой в La Cala Golf. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и узнать о настоящем роскошном образе жизни.
На входном уровне находится просторная гостиная с двусветными потолками, столовая и полностью укомплектованная дизайнерская кухня, а также туалет для гостей. Все помещения предлагают захватывающие панорамные виды. Плавная лестница ведет на верхний этаж.
На первом этаже размещена великолепная главная спальня с двумя гардеробными и роскошной ванной комнатой с ванной. Также имеется вторая спальня с санузлом. Внешняя лестница ведет на захватывающий солярий с джакузи и зоной отдыха на свежем воздухе, где вы можете наслаждаться солнцем и восхитительными видами в течение всего дня.
На нижнем этаже находится вторая зона отдыха с выходом на улицу, три спальни, две ванные комнаты, домашний кинотеатр, сауна, турецкая баня и зона для тренировки. Все этажи соединены стеклянным лифтом (будет установлен).
Уникальной особенностью этой виллы является дизайн с двойным бассейном: бесконечный бассейн на основном уровне, который каскадирует в нижний бассейн.
Также предлагается частная парковка для нескольких автомобилей.
Это поистине уникальный и эксклюзивный дом, идеальный для тех, кто ищет роскошь, приватность и неповторимое окружение. Рекомендуется просмотр.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Cala Golf — это большой гольф-курорт, расположенный в холмах недалеко от побережья, рядом с La Cala de Mijas. Здесь находятся три чемпионских поля, гольф-академия, а также отель и спа. Курорт предлагает спокойную, зелёную атмосферу с видами на море и горы, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами, таунхаусами и виллами, построенными вокруг полей для гольфа в благоустроенных жилых комплексах, что привлекает как любителей гольфа, так и покупателей, ищущих тихую курортную среду рядом с побережьем.
На 23% ниже типичной цены
Примерно на 23% ниже типичной цены в La Cala Golf. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в La Cala Golf в диапазоне от 2.750.000 € до 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
