2 Спальни·2 Ванные·89 m²
Отличная квартира с видом на поле для гольфа в La Cala Golf – роскошь, комфорт и удобство Эта замечательная квартира в La Cala Golf расположена в настоящем раю для гольфистов и сочетает современный дизайн, роскошь и комфорт. С солнечной террасой, выходящей на ухоженныеFairways, она предлагает исключительно удобный образ жизни в одном из лучших курортов для гольфа в Испании. Квартира безупречно представлена и включает просторную и светлую гостиную-столовую, которая плавно переходит на огромную террасу, создавая идеальный переход между внутренним и наружным пространствами для отдыха с восхитительными видами на поле для гольфа. Полностью оборудованная кухня с элегантной резиновой столешницей и смежной прачечной добавляет как стиль, так и функциональность. Спальни просторные, с большими шкафами и снабжены алюминиевыми окнами с поворотно-откидным механизмом и электрическими жалюзи, в то время как кондиционер (тепло-холод) и солнечные коллекторы для подогрева воды обеспечивают современный комфорт. Закрытое сообщество предлагает превосходные удобства, включая плавательный бассейн + детский бассейн, прекрасно оформленные сады, кладовое помещение и одно частное парковочное место, включенное в цену. Эта квартира – это не просто дом; это образ жизни, адаптированный для любителей гольфа, ценителей природы и всех тех, кто ищет идеальное сочетание уединения, роскоши и доступности. Курорт La Cala Golf сам по себе является достопримечательностью, и это не секрет, что он является одним из лучших курортов для гольфа в Испании. Три превосходных чемпионатных поля, каждое из которых представляет свои уникальные вызовы, роскошный отель с современным курортом, великолепный клубный дом, спортивные объекты, бары и рестораны с захватывающими видами на потрясающую андалузскую сельскую местность и море, курорт La Cala Golf находится вдали от суеты побережья, всего в 10 минутах от моря, 20 минутах от Марбельи и менее чем в 30 минутах от аэропорта Малаги.
Аэропорт: 25 мин на автомобиле - La Cala de Mijas: 5 мин на автомобиле - Марбелья: 20 мин на автомобиле - Порто Банус: 25 мин на автомобиле - Гольф: на поле для гольфа - Пляж: 7 мин на автомобиле - Рестораны/Бары: в клубном доме в нескольких минутах ходьбы и 5 мин на автомобиле - Магазины: 5 мин на автомобиле - Общественный транспорт: 5 мин на автомобиле
Наша команда постоянно работает над тем, чтобы обеспечить правильность и актуальность описаний и цен на предлагаемые на данном сайте объекты. Тем не менее, информация, содержащаяся на этом сайте, подвержена ошибкам и упущениям, а сами объекты могут изменять цену, продаваться заранее или сниматься с продажи.
Рынок недвижимости на Costa del Sol в настоящее время очень динамичен, и хорошие объекты раскупаются быстро! Мы рекомендуем, если вы увидите что-то, что вам понравится и соответствует вашему бюджету, связаться с нами как можно скорее, чтобы избежать разочарования!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Cala Golf — это большой гольф-курорт, расположенный в холмах недалеко от побережья, рядом с La Cala de Mijas. Здесь находятся три чемпионских поля, гольф-академия, а также отель и спа. Курорт предлагает спокойную, зелёную атмосферу с видами на море и горы, всего в нескольких минутах езды от пляжа. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами, таунхаусами и виллами, построенными вокруг полей для гольфа в благоустроенных жилых комплексах, что привлекает как любителей гольфа, так и покупателей, ищущих тихую курортную среду рядом с побережьем.
Верх рынка: на 23% выше типичной цены
Примерно на 23% выше типичной цены в La Cala Golf. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты на первом этаже в La Cala Golf в диапазоне от 400.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
