3 Спальни·2 Ванные·116 m²
Современное жильё для повседневной жизни с комфортом курорта в Игерароне
Дом, открывающийся в природу При входе в квартиру вас встречают большие окна от пола до потолка, обрамляющие окружающую зелень. Чувство открытости задаёт тон сразу, и пейзаж становится частью дома с первого шага внутрь.
Кухня, столовая и гостиная расположены в открытой планировке. Кухня спроектирована как центр дома, что позволяет легко готовить, оставаясь частью разговоров и совместных моментов. Гостиная продолжает это течение, с большими проёмами к террасе, которые позволяют соединить внутреннее и внешнее пространство при полном открытии дверей. Отсюда терраса расширяет жилое пространство. Она имеет вид на бассейн и окружающий зелёный ландшафт, предлагая открытый обзор, который соединяет дом с окружающей природой. Терраса достаточно просторна и получает солнечный свет в течение всего дня, что делает её подходящей для повседневной жизни, обедов на свежем воздухе и приема гостей.
Частный и комфортный номер Главная спальня включает отдельную ванну, ванную комнату с двойными раковинами, встроенные шкафы и прямой выход на террасу. Две дополнительные спальни также имеют встроенные шкафы и могут использоваться как семейные комнаты, гостевые или домашние офисы. Вторая ванная комната обслуживает эти комнаты. Вся квартира оснащена индивидуальным кондиционированием в каждой комнате, что позволяет регулировать температуру в каждом пространстве. В комплект входят два частных парковочных места, одно из которых оснащено зарядной станцией для электрических автомобилей, а также большая кладовая.
Дом, готовый к заселению Квартира оформлена в чистом, современном стиле и готова к заселению, предлагая жильё, в которое можно сразу переехать и сделать его своим. Завершена в 2025 году, квартира новая и в ней никогда не жили. Она построена из высококачественных, тщательно подобранных материалов, отражающих современный и долговечный дизайн, обеспечивая комфорт и долгосрочное качество для своих первых жильцов.
Жизнь в Игерароне Район Игерарон предлагает рестораны, кафе и прогулочные дорожки на природе в непосредственной близости. Жители пользуются бесплатным автобусным обслуживанием, что делает поездки на пляж простыми. Также доступны широкий выбор дополнительных премиум-удобств, включая площадки для падела и тенниса, волейбольные площадки, спа, тренажёрный зал и фитнес-занятия.
Практическая информация о местоположении • 13 минут на машине до центра Фуэнхиролы и 25 минут на машине до Малаги • 25 минут пешком до пляжа • 5 минут пешком до ближайшего ресторана • 3 минуты на машине до продуктового магазина • 20 минут пешком до станции поезда Карвахаль с прямым доступом к аэропорту, Малаге или Фуэнхироле.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Фуэнхирола — один из самых полноценных круглогодичных городов на Коста-дель-Соль: длинная набережная, широкий пляж, марина и такой уровень повседневной инфраструктуры — магазины, школы, медицинские услуги и прямая железнодорожная линия до Málaga и аэропорта — который делает его одинаково практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город плотно застроен и в основном ориентирован на апартаменты, что сохраняет сравнительно доступные цены входа на рынок и высокий спрос на аренду. Покупателей привлекают в Фуэнхироле удобство и ликвидность: апартаменты на первой линии и рядом с пляжем легко сдаются, а инфраструктура города означает, что автомобиль вам редко нужен. Более новые проекты в районе El Higuerón и на окраинах предлагают более современный вариант с акцентом на виды в дополнение к уже сложившемуся фонду в центре города.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Fuengirola.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты в Fuengirola в диапазоне от 600.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
