3 Спальни·2 Ванные·169 m²
Просыпайтесь с захватывающим видом на море из этой исключительной квартиры на первом этаже с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенной в одном из самых престижных комплексов у самого пляжа в Касаресе Коста. Просторная терраса с видом на красиво оформленные сады и Средиземное море предлагает редкое сочетание жизни на первой линии пляжа и панорамных прибрежных пейзажей.
Задуманная в элегантном мавританском стиле и построенная по высоким стандартам, застройка известна своими благоустроенными садами с фонтанами, двумя общими бассейнами и круглосуточной охраной. Жильцы имеют прямой доступ к пляжам синих флагов Касареса, популярному ресторану пляжа Ла Саль и эксклюзивному пляжному клубу Финка Кортесин, всего в нескольких шагах.
Квартира выходит на юго-восток и прекрасно освещена в течение всего дня. С момента вашего входа в жилую зону морской вид сразу привлекает внимание. Большие раздвижные двери соединяют элегантную гостиную с открытым камином с обширной террасой, создавая бесшовный переход между внутренним и наружным пространством, что идеально подходит для обедов, развлечений или просто для отдыха с открытым видом на средиземноморское побережье.
Кухня хорошо оборудована, с отличным рабочим пространством и удобно расположена как из столовой, так и из входного холла, дополненная отдельной кладовой. В квартире есть кондиционер с функцией обогрева и охлаждения, полы с подогревом в ванных комнатах и высококачественная отделка по всему пространству.
Все три спальни имеют достаточно места и включают встроенные шкафы и прямой доступ к террасе, что позволяет наслаждаться видов на море из нескольких комнат. Главная спальня оснащена роскошной ванной комнатой с джакузи и душевой кабиной, в то время как дополнительные спальни идеально подходят для семьи, гостей или домашнего офиса.
Касарес Коста является одним из самых популярных прибрежных районов западного побережья Коста дель Соль, известным своими природными пляжами, расслабленной атмосферой и близостью к полям для гольфа мирового класса. Очаровательный прибрежный город Сан Луис де Сабинильяс находится в пешей доступности, Марбелла всего в 20 минутах, а Гибралтар легко доступен. Внутри страны живописная белоснежная деревня Касарес предлагает захватывающие панорамные виды и аутентичное андалузское очарование.
Это больше, чем просто квартира. Это дом на первой линии пляжа с выдающимися видами на море в первоклассной локации Касарес Коста, предлагающий роскошь, образ жизни и истинную суть средиземноморской жизни.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Casares сочетает в себе одну из самых красивых белых деревень Андалусии — каскад домов под мавританским замком — с современным прибрежным районом в Casares Costa и Playa. Этот район привлёк волну современных гольф- и пляжных проектов, особенно вокруг Finca Cortesín, где находится один из лучших гольф-курортов Европы и место проведения Solheim Cup 2023. Покупатели могут выбирать между традиционными деревенскими домами в глубине района и стильными новостройками — апартаментами и виллами — на побережье и вокруг гольф-полей. Это более тихая и живописная альтернатива более оживлённым курортам, при этом отсюда легко добраться до Estepona и Gibraltar.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Casares.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты на первом этаже в Casares в диапазоне от 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
