2 Спальни·1 Ванные·212 m²·310 m² участок
Войдите в этот замечательный семейный дом в Принцесса Кристина, и вы сразу почувствуете тепло и свет, наполняющие пространство. Полностью модернизированный по высоким стандартам, это идеальное сочетание стиля, комфорта и легкой атмосферы Коста-дель-Соль.
Основная жилая зона открытой планировки, с красивой новой кухней премиум-класса, которая естественно переходит в обеденную и гостиную зоны. Уютная печь на дровах добавляет тепла и характера, идеально подходит для прохладных вечеров. Складные стеклянные двери полностью открываются, создавая плавный переход между жилым пространством и солнечной террасой. С первых шагов вас захватят виды, с захватывающими горными и сверкающими морскими пейзажами, которые кажутся бесконечными.
Этот дом создан для жизни на свежем воздухе, с террасами как спереди, так и сзади, а также с прекрасным боковым огородом, где нынешние владельцы выращивают свои травы и специи. Спереди также есть много потенциала для расширения или создания дополнительного пространства на улице, предоставляющего безграничные возможности.
На первом этаже вы найдете две светлые спальни, стильную современную ванную комнату со светильником на потолке и практичную подсобную и кладовую.
На втором этаже лестница ведет к частному солярию. С одной стороны он оборудован как домашний офис или студия, а с другой - открывается к расслабляющей крытой террасе с джакузи, уличным душем и потрясающих видами. Это уютное место, чтобы отдохнуть и напомнить себе, почему жизнь здесь действительно особенная.
С собственным крытым парком этот объект недвижимости - полное предложение: современное проживание, потрясающие виды и истинное ощущение дома.
Также имеется доступ к большому общественному бассейну, который только что был прекрасно отремонтирован, идеально подходящему для охлаждения в теплые солнечные дни или времяпрепровождения с семьей и друзьями.
С точки зрения местоположения, лучше не найти. Всего 10 минут пешком приведут вас к побережью, с великолепными ресторанами и прогулочной зоной, которая ведет к пляжам и пляжным барам. Вы можете прогуляться по набережной до Порту-де-ла-Дукесы и даже дальше до Касареса-Коста. Здесь так много интересного, идеально для долгих прогулок или велопрогулок. Также менее чем за час вы доберетесь до аэропорта Малаги и всего за 30 минут до Гибралтара. Очаровательный город Эстепона и эксклюзивная марина Сотогранде находятся всего в 15 минутах езды.
Поистине уникальная квартира. Приходите на просмотр!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Манильва — западная граница Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Сосредоточенная вокруг марины и пляжей Ла-Дукеса, она предлагает одну из самых доступных по цене прибрежных недвижимостей на западном побережье, что сделало её популярной среди покупателей, ориентированных на выгодную цену, и владельцев домов для отдыха. За пределами побережья находятся виноградники, расположенная на холме деревня Манильва и тихая сельская местность. На рынке доминируют апартаменты и таунхаусы вокруг марины и гольф-поля Ла-Дукесы, при этом виллы доступны как в глубине материка, так и вдоль побережья. Для покупателей, которым не по карману Эстепона и Марбелья, Манильва предлагает настоящий пляжный образ жизни с более низким порогом входа, а Сотогранде и Гибралтар находятся совсем рядом к западу.
На 46% ниже типичной цены
Примерно на 46% ниже типичной цены в Manilva. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Manilva в диапазоне от 375.000 € до 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
