2 Спальни·1 Ванные·96 m²
Casa Limones — это прекрасно отремонтированный таунхаус в отличном местоположении в самом сердце Аталайи, Эстепона. С юго-западной ориентацией он предлагает исключительные виды на Гибралтар, захватывающие закаты и панорамные пейзажи в долине гольфа Аталайя с трех террас. Находясь в спокойном и уединенном сообществе всего в двух минутах ходьбы от клуба гольфа Аталайя и его клуба, этот исключительный дом сочетает в себе роскошь, комфорт и неповторимый образ жизни.
З thoughtfully redesigned по высоким скандинавским стандартам, недвижимость продается полностью меблированной и готовой к заселению — вам просто нужно приехать с чемоданом и начать наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль.
Расположенная в очаровательном и безупречно ухоженном сообществе, жители могут пользоваться отопляемым открытым бассейном и частной парковкой, все в спокойной и гостеприимной атмосфере. Из дома открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, окружающие горы, Гибралтар и зелёные fairways Аталайя гольфа — редкое и очень желательное сочетание.
Интерьер и планировка
Войдя, вы попадаете в светлое и элегантное открытое жилое пространство, где современная кухня, столовая и гостиная гармонично сочетаются. Высокие потолки усиливают ощущение пространства и естественного света, в то время как уютный камин добавляет тепла и характера — идеально как для повседневной жизни, так и для развлечений.
Прямо за окном кухни находится очаровательное лимонное дерево, которое добавляет аутентичный средиземноморский штрих, прекрасно сочетающийся с чистым нордическим дизайном дома. С этого уровня у вас есть прямой доступ к частной террасе, идеальной для обедов на свежем воздухе, отдыха и наслаждения зрелищными закатами над долиной гольфа.
Нижний уровень включает два просторных спальни с двуспальными кроватями, встроенными шкафами и большой кладовой. Стильная ванная комната оборудована роскошным дождевым душем, системой отопления пола и включает в себя как стиральную, так и сушильную машины для удобства.
Главная спальня имеет прямой выход на частную зону отдыха на свежем воздухе с шезлонгами, зеленью и спокойной атмосферой — ваше собственное уединенное место, чтобы полностью насладиться жизнью на Коста-дель-Соль.
Отличное местоположение
2 минуты пешком до клуба гольфа Адалайя и клуба
10 минут до Марбельи
10 минут до города Эстепона
В шаговой доступности от ресторанов и повседневных удобств
Идеальный выбор в качестве постоянного места жительства, дачи или высококачественной инвестиции в аренду.
Легкий просмотр доступен — у нас есть ключи Контактируйте с нами сегодня, чтобы организовать ваш частный просмотр Casa Limones.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Atalaya — это хорошо сформировавшийся жилой район на Новой Золотой Миле в Эстепоне, рядом с El Paraíso и недалеко от San Pedro de Alcántara. Сосредоточенный вокруг гольф-поля Atalaya и в удобной близости от пляжа, это спокойное, дружелюбное к семьям сообщество с хорошим выбором жилья. Недвижимость включает апартаменты у гольф-поля и с садами, таунхаусы и виллы, что привлекает семьи и покупателей домов для отдыха, которым важны выгодная цена, гольф и прибрежное расположение между Estepona и Marbella.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Atalaya.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Atalaya в диапазоне от 425.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
