3 Спальни·2 Ванные·266 m²·171 m² участок
Этот стильный таунхаус с тремя спальнями расположен в популярном жилом комплексе Golden View I, который находится на возвышенности и славится открытыми видами на море, простирающимися до Гибралтара и побережья Марокко. Благодаря своему юго-западному расположению, недвижимость получает много естественного света и восхитительные закаты в течение всего года.
Одним из главных достоинств дома является просторный солярий на крыше, предназначенный для комфортного отдыха на свежем воздухе. Здесь можно наслаждаться широкими видами на море, расслабляясь в джакузи, вмещающем до шести человек. В солярии также имеется полностью оборудованная летняя кухня, что делает это пространство отличным для развлечения друзей и семьи. Владельцы также добавили дополнительные хранилища на этом уровне, включая холодильники с морозильниками, так что все необходимое всегда под рукой.
Уровень ниже солярия отведен под спальные помещения и предлагает три спальни. Главная спальня отличается щедрыми размерами и имеет ванную комнату с душем, а также собственный балкон, где можно отдохнуть и насладиться видом на море. Две другие двухместные спальни оснащены встроенными шкафами и шторами, а современная семейная ванная комната с душем расположена между ними.
На основном жилом уровне недвижимость предлагает светлую открытую зону гостиной, столовой и кухни, которая выглядит как уютной, так и практичной. Удобный гостевой туалет расположен справа от входа. Гостиная выходит на террасу, которая ведет прямо в частный задний сад, идеально подходящий для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Таунхаус также имеет два подземных парковочных места с прямым выходом из подвала, что обеспечивает отличное удобство и безопасность.
Golden View I – это хорошо обслуживаемое закрытое сообщество с потрясающими общественными удобствами, включая бассейн, детскую игровую площадку, корт для падл-тенниса и туалеты на улице. Также есть прямой выход из гаража в общественные зоны. Идеально расположенный рядом с пляжами, удобствами и маринами Ла-Дукесы и Сотогорде, это отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на Коста-дель-Соль.
Приходите посмотреть!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Манильва — западная граница Коста-дель-Соль, на границе с провинцией Кадис. Сосредоточенная вокруг марины и пляжей Ла-Дукеса, она предлагает одну из самых доступных по цене прибрежных недвижимостей на западном побережье, что сделало её популярной среди покупателей, ориентированных на выгодную цену, и владельцев домов для отдыха. За пределами побережья находятся виноградники, расположенная на холме деревня Манильва и тихая сельская местность. На рынке доминируют апартаменты и таунхаусы вокруг марины и гольф-поля Ла-Дукесы, при этом виллы доступны как в глубине материка, так и вдоль побережья. Для покупателей, которым не по карману Эстепона и Марбелья, Манильва предлагает настоящий пляжный образ жизни с более низким порогом входа, а Сотогранде и Гибралтар находятся совсем рядом к западу.
На 36% ниже типичной цены
Примерно на 36% ниже типичной цены в Manilva. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Manilva в диапазоне от 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
