4 Спальни·5 Ванные·261 m²·65 m² участок
** Роскошный таунхаус с панорамным видом на море и гольф в Ла Квинте – Бенахавис **
Расположенный в эксклюзивной зоне гольфа Ла Квинта, этот полностью отремонтированный роскошный таунхаус является частью частного бутикового сообщества и предлагает открытые панорамные виды на море, гольф-поля и окружающие горы с каждого уровня недвижимости.
Недавно отремонтированный в соответствии с высокими стандартами, объект сочетает в себе современный дизайн, премиальные отделки и современные технологии, создавая элегантный и комфортный дом, предназначенный для безупречного соединения внутренних и внешних пространств.
Таунхаус распределен на три уровня и полностью модернизирован. На входном уровне расположено приветливое холл, ведущий в светлую открытую гостиную и столовую. Дизайнерская кухня включает центральный остров и технику Barazza высокого качества, дополненную отдельной прачечной и складским помещением.
Гостиное пространство дополнено современным биоэтаноловым камином, придающим тепло и характер. Большие раздвижные двери от пола до потолка открываются на просторную частично крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе, барбекю и зоны отдыха, позволяя наслаждаться непревзойденными видами на море и гольф.
На первом этаже расположены три спальни со своими санузлами, две из которых имеют прямой доступ к частным террасам. Вся верхняя часть здания посвящена главному номере, предлагающему максимальную приватность и оснащенному роскошной ванной комнатой с душем с тропическим душем и свободностоящей ванной, расположенной так, чтобы наслаждаться видом.
Дополнительные особенности включают: Система «умный дом» Систему подогрева полов на основном уровне и в главном номере Интегрированное кондиционирование воздуха Анти-кальциевую водную систему Кран с кипящей и фильтрованной водой Систему объемного звука Sonos Проводную сеть высокоскоростного Wi-Fi по всей собственности Две частные парковочные места (один крытый, один открытый) Систему охранной сигнализации
Находясь в одном из самых привлекательных жилых районов рядом с Марбельей, этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха или высококачественной инвестиции.
Редкая возможность приобрести готовый к заселению роскошный таунхаус с исключительными видами в Ла Квинте.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Quinta — это престижный гольф-курорт в муниципалитете Benahavís, расположенный на склонах холмов над Nueva Andalucía и San Pedro, с впечатляющими видами на побережье. Район, сформировавшийся вокруг гольф-поля и клуба La Quinta, сочетает курортную атмосферу с удобным доступом к Puerto Banús и Marbella. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и с красивыми видами до больших современных вилл, что делает район популярным среди гольфистов и покупателей, которым важны возвышенное расположение, виды и качество всего в нескольких минутах от побережья.
На 10% ниже типичной цены
Примерно на 10% ниже типичной цены в La Quinta. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в La Quinta в диапазоне от 1.300.000 € до 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
