4 Спальни·3 Ванные·182 m²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Просторный таунхаус во втором ряду, расположенный в престижном комплексе Dominion Beach! Нахождение на известной Новой Золотой миле, недвижимость пользуется отличным местоположением, с прямым доступом к пляжу через красивые общие садовые участки. Центр Эстепоны всего в нескольких минутах езды, и недвижимость имеет отличные транспортные связи, включая прибрежную автомагистраль A-7, что обеспечивает легкий доступ к Марбелье, Порто Банус и далее. В этом районе находятся престижные международные школы, что делает его идеальным местом для семей, в то время как близлежащие поля для гольфа, спортивные сооружения и супермаркеты удовлетворяют различные нужды.
С ярким интерьером и большими террасами, дом предлагает много пространства для отдыха и развлечений. В недвижимости четыре просторные спальни и три ванные комнаты, включая главную спальню с ванной комнатой. Гостиная и столовая дополнены камином, создающим уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована и ведет в прачечную. Гостиная и спальни оснащены кондиционерами, что обеспечивает комфорт круглый год. Гостевой туалет, встроенные шкафы и высокоскоростной оптоволоконный интернет являются дополнительными особенностями этого дома.
Комплекс Dominion Beach — это обжитой жилой комплекс, известный своей характерной андалузской архитектурой и зелеными субтропическими садами, которые создают спокойную, тропическую обстановку. Комплекс предлагает ряд первоклассных удобств, включая три открытых бассейна, детский бассейн и оздоровительный центр, предлагающий массажные процедуры. Общая терраса у пляжа обеспечивает прямой доступ к морю, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом, в то время как летний пляжный бар и ресторан с полным сервисом предлагают расслабляющее обеденное время у моря. Закрытое сообщество предлагает круглосуточную охрану для вашего спокойствия, спортзал, социальную зону и офис управления. Для любителей водных видов спорта есть частный спуск, облегчающий доступ к джет-ски, водным лыжам и виндсерфингу. Район хорошо связан с магазинами, ресторанами и игровыми площадками, что делает его идеальным выбором как для семей, так и для профессионалов. С его спокойной атмосферой, отличными удобствами и первоклассным местоположением, этот дуплексный пентхаус предлагает идеальное сочетание роскоши и комфорта в Эстепоне.
Не упустите эту возможность и звоните нам для просмотра!!!!
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Новая Золотая Миля — это прибрежный коридор между Эстепоной и районом Сан-Педро в Марбелье, а также одна из самых активных зон новой застройки на всём побережье Коста-дель-Соль. Названная по аналогии с оригинальной Золотой Милей Марбельи, она привлекла большое количество современных жилых комплексов у моря и рядом с полями для гольфа — от современных апартаментных комплексов до закрытых сообществ вилл. Покупателей привлекают более новые, энергоэффективные дома с удобствами курортного уровня — бассейнами, тренажёрными залами, спа — часто по более низкой цене, чем аналогичные объекты ближе к Puerto Banús. Расположение между двумя городами, где пляжи, гольф и инфраструктура находятся совсем рядом, делает этот район сильным универсальным выбором.
На 46% ниже типичной цены
Примерно на 46% ниже типичной цены в New Golden Mile. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в New Golden Mile в диапазоне от 600.000 € до 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
