2 Спальни·2 Ванные·80 m²
Продаётся таунхаус на первой линии пляжа в курортной зоне, с 2 террасами: одна с утренним солнцем и видом на море, другая - с солнечными afternoons. В доме есть входная зона с лестницей, ведущей к квартире, 2 двухместные спальни с встроенными шкафами, главная спальня с ванной комнатой, открытая планировка с полностью оборудованной кухней и утилитами, гостиная-столовая с просторной террасой и великолепным видом на море. Прямой доступ от входа в здание к пляжу, курорт предлагает все необходимые удобства для отдыха, такие как курортный поезд для передвижений по комплексу, несколько ресторанов, банкомат, врач, супермаркет, спортзал - это идеальное место для отдыха вас и вашей семьи!
Таунхаус, Михас Коста, Коста дель Соль. 2 спальни, 2 ванные комнаты, общая площадь 80 м², терраса 30 м².
Условия: на первой линии пляжа, пригород, рядом с полем для гольфа, рядом с магазинами, рядом с морем, рядом с городом, урбанизация, комплекс на первой линии пляжа. Ориентация: юго-восток, запад. Состояние: отличный, недавно отремонтированный. Бассейн: общинный, детский бассейн. Климат-контроль: кондиционер, камин. Вид: море, панорамный, городской. Особенности: встроенные шкафы, рядом с транспортом, частная терраса, Wi-Fi, подсобное помещение, утилита, ванная комната в хозяйской спальне, мраморные полы, двойное остекление. Мебель: частично меблированная. Кухня: полностью укомплектованная. Сад: общественный. Безопасность: охраняемый комплекс, домофон. Парковка: открытая, частная. Коммунальные услуги: электричество. Категория: курортные дома, инвестиции, вторичная продажа.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
Верх рынка: на 33% выше типичной цены
Примерно на 33% выше типичной цены в Mijas Costa. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Mijas Costa в диапазоне от 425.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
