2 Спальни·2 Ванные·90 m²
Находясь в самом сердце Пуэрто-де-ла-Дукесса, эта уютная квартира с 2 спальнями представляет собой отличную возможность насладиться жизнью в яркой марине на Коста-дель-Соль. Всего в нескольких шагах от набережной, квартира окружена разнообразием ресторанов, кафе и бутиков, а песчаные пляжи находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Интерьер этой квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами недавно был модернизирован до высокого стандарта, создавая светлое и современное жилое пространство, спроектированное для комфорта и стиля. При входе в квартиру вас встречает коридор, который ведет в основные жилые зоны, создавая удобное распределение пространства. Коридор открывается в просторную зону открытого плана с гостиной и столовой, которая кажется светлой и привлекательной. Большие стеклянные двери, ведущие на террасу, позволяют множеству естественного света заполнять помещение, создавая яркую атмосферу на протяжении всего дня и обеспечивая легкий доступ к открытому пространству.
Прекрасно отремонтированная кухня одновременно стильная и практичная, с современными отделками, качественной техникой и достаточным рабочим пространством. Ее планировка особенно удобна для приема гостей, позволяя хозяину готовить и общаться одновременно, оставаясь в контакте с зоной гостиной и столовой.
Обе спальни имеют щедрые размеры с встроенными гардеробами. Обе ванные комнаты были полностью отремонтированы, отделаны современными установками и высококачественными материалами, придавая квартире свежий и современный вид.
В целом, планировка предлагает непрерывный переход между жилыми помещениями и террасой, с современными обновлениями на протяжении всего времени, что делает квартиру идеальной для отдыха, развлечений или проживания в качестве дома для отпуска на побережье.
Квартира имеет собственную террасу, к которой можно получить доступ прямо из жилой зоны, создавая замечательное продолжение внутреннего жилого пространства. Благодаря большим стеклянным дверям терраса естественно связана с интерьером и наполнена солнечным светом в течение всего дня.
С достаточным пространством для уличной мебели и обеденного стола, это идеальное место для утреннего кофе, наслаждения солнечными днями или для приема друзей и семьи за обедом на свежем воздухе. Терраса предлагает комфортную открытую обстановку, чтобы в полной мере насладиться средиземноморским климатом и яркой атмосферой жизни в марине.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
La Duquesa, в муниципалитете Manilva, — это спокойный курорт с мариной и гольфом на западной оконечности Costa del Sol. Построенный вокруг Puerto de la Duquesa и гольф-поля Duquesa, он предлагает подлинный образ жизни морского курорта по одним из самых доступных цен на побережье. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами и таунхаусами, многие из которых имеют вид на море или гольф-поле и общие бассейны, а также некоторым количеством вилл, что делает это место популярным среди покупателей домов для отдыха, ориентированных на выгодную цену, и постоянных жителей.
На 14% ниже типичной цены
Примерно на 14% ниже типичной цены в La Duquesa. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты в La Duquesa в диапазоне от 275.000 € до 350.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
