3 Спальни·2 Ванные·159 m²
Впечатляющий дуплекс-пентхаус с панорамным видом на море в эксклюзивном комплексе Stupa Hills в Бенальмадене.
Расположенный в престижной урбанизации Stupa Hills в Бенальмадене, рядом с ikonической буддийской ступой, этот исключительный дуплекс-пентхаус предлагает захватывающие виды на море, обилие естественного света и элегантный современный дизайн. Просторные окна от пола до потолка и широкая ориентация позволяют естественному свету освещать недвижимость в течение всего дня и наслаждаться панорамными видами на Средиземное море.
При входе в квартиру вас встречает элегантная прихожая, открывающаяся в просторную и светлую открытую жилую и обеденную зону. Современная кухня итальянского дизайна полностью оборудована и оснащена высококачественной техникой, включая систему фильтрации воды обратным осмосом. Большие раздвижные окна из гостиной ведут непосредственно на просторную террасу, где вы можете насладиться великолепным видом на море и отдыхом на свежем воздухе.
На этом уровне также расположены две хорошо обставленные спальни, каждая из которых имеет элегантные встроенные шкафы итальянского дизайна с раздвижными дверями, а также стильная ванная комната.
Уникальная современная лестница, выполненная из металла, дерева и стекла, ведет на верхний этаж, посвященный впечатляющему мастер-сьюту. Здесь вы найдете просторную спальню с прямым выходом на вторую частную террасу с панорамным видом на море. Мастер-уровень также включает гардеробную, роскошную ванную комнату с собственным санузлом и практичную прачечную.
Недвижимость оснащена современным аэротермальным системой и индивидуальным контролем климата по комнатам (тепло и холод), управляемым через систему умного дома для максимального комфорта и эффективности. Квартира также включает два подземных парковочных места и приватное хранилище 8 м².
Жители Stupa Hills пользуются преимуществами безопасного охраняемого комплекса с первоклассными удобствами, включая два открытых бассейна, полностью оборудованный фитнес-центр, крытый heated бассейн, а также финскую и турецкую сауны.
Расположение действительно беспрецедентно. Супермаркет удобно расположен рядом с урбанизацией, а близлежащий торговый центр Higuerón предлагает супермаркет, аптеку, рестораны и разнообразные магазины всего в нескольких минутах езды. Отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к автомагистрали A-7, что делает поездки по побережью Коста-дель-Соль легкими. Пляж находится всего в 8 минутах езды на машине, а очаровательная андалузская деревня Бенальмадена Пуэбло в 10-12 минутах пешком.
Это уникальная возможность стать владельцем роскошного пентхауса в одном из самых желаемых комплексов на Коста-дель-Соль, сочетая современный комфорт, великолепные виды и исключительный образ жизни.
У этой недвижимости есть туристическая лицензия.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена находится в самом сердце западной Коста-дель-Соль и делится на оживлённую прибрежную полосу Бенальмадена-Коста, внутренний центр Арройо-де-ла-Мьель и белую деревню Бенальмадена-Пуэбло наверху. Её марина — Пуэрто-Марина — одна из самых фотографируемых в Испании, а сочетание пляжей, тематических парков и семейных развлечений делает город неизменным фаворитом для аренды жилья на отдых. Рынок в основном ориентирован на апартаменты: высокий спрос на краткосрочную аренду наблюдается рядом с мариной и пляжами, наряду с таунхаусами и некоторым количеством вилл в урбанизациях на склонах холмов. Хорошее транспортное сообщение, включая железнодорожную линию Малаги, добавляет ему привлекательности как для инвесторов, так и для постоянных жителей.
Верх рынка: на 30% выше типичной цены
Примерно на 30% выше типичной цены в Benalmadena. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Benalmadena в диапазоне от 1.000.000 € до 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
