4 Спальни·3 Ванные·186 m²
Эксклюзивный пентхаус с 4 спальнями в гольф-курорте Торре́кебрада. Полностью отремонтирован с элегантным и современным дизайном, панорамными видами на море.
Обзор. Добро пожаловать в этот исключительный пентхаус с 4 спальнями в гольф-курорте Торре́кебрада с высокой степенью безопасности, 5 бассейнами, полной конфиденциальностью и службой рецепции. Это не просто дом — это утонченный способ жизни с приватностью, комфортом и безопасностью. Эта уникальная резиденция была полностью отремонтирована в прошлом году. Все было сделано; изменена планировка, новые полы, стены, потолки, двери, окна, шкафы, кухня и ванные комнаты. Квартира оснащена премиальной техникой и многочисленными улучшениями. Использованы высококачественные материалы, и квартира элегантно меблирована дизайнерской мебелью высокого качества, включает 4 просторные спальни, 3 ванные комнаты (одна — с личным санузлом) и предлагает потрясающие виды на море с 2 из 3 просторных террас. Знаковая открытая зона — это настоящая изюминка, предлагающая уютную зону отдыха, обеденную зону и кухню на открытом воздухе с барбекю. Терраса полностью приватная, никто вас не видит, но в то же время открываются великолепные виды на море, весь Бенальмадену и до Сьерра-Невада. В нескольких минутах ходьбы находятся пляж, магазины, рестораны и бары.
Характеристики Тип: Роскошный дуплексный пентхаус Спальни: 4 Ванные комнаты: 3 Ориентация: Юг Площадь: 186 м² Терраса: 95 м² Общая площадь: 281 м² Гараж: 1 подземное парковочное место
Внутренние детали Первый этаж: Вход: Впечатляющий и приветливый холл, задающий тон для всего дома. Гостиная: Просторная и светлая с панорамными стеклянными дверями от пола до потолка, открывающимися на террасу. Щедрая зона отдыха и столовая, предназначенные для утонченного времяпрепровождения и комфортной жизни. Встроенная мебель и газовый камин. Кухня: Индивидуально спроектированная открытая кухня превосходного качества, полностью оборудованная премиальной техникой, включая холодильник/морозильник, духовку, микроволновую печь, посудомоечную машину и винный холодильник. Спальня 1: Просторная двуспальная спальня с встроенными шкафами, 2 рабочими местами и естественным светом. Открывается на большую террасу с видом на горы и бассейн. Ванная комната: Стильная ванная комната с душем, раковиной, туалетом и хранилищем. Второй этаж: Спальни 2 и 3: Просторные спальни с встроенными шкафами и естественным светом. Прямой доступ на большую террасу с видом на море. Гостевая ванная: Стильная ванная комната с душем, двойной раковиной, туалетом и хранилищем. Мастер-люкс: Большое, приватное убежище с гардеробной, большими окнами и прямым доступом к террасе. Собственная ванная комната: Элегантный дизайн с двойной раковиной, большим душем, туалетом и индивидуальным хранилищем.
Дополнительные удобства: Интегрированное кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), система сигнализации, волоконно-оптический интернет, замок безопасности.
Мебель: Продается с комплектом высококачественной мебели — готовой для проживания.
Сообщество и удобства Безопасность: Высокий уровень безопасности с круглосуточным наблюдением, ресепцией на месте, ночными охранными обходами и множеством камер. Удобства: Пять бассейнов, детская площадка и регулярно поддерживаемые зеленые зоны. Доступность: Лифт с гаража непосредственно в резиденцию.
Преимущества расположения Близость к удобствам: В шаговой доступности находятся пляж, магазины, аптеки и рестораны. Близко к больницам и нескольким международным школам. Прямо напротив гольф-поля Торре́кебрада. Удобно для семей: Безопасный район вилл с широкими дорогами, тротуарами и зелеными зонами, идеальными для прогулок с собаками и семейных прогулок.
Расстояния Тихая обстановка с исключительной доступностью: 10 минут пешком до пляжа. 5 минут на автомобиле до станции поезда в Арройо-де-ла-Миль (прямое сообщение с аэропортом и городом Малага) 15 минут до международного аэропорта Малага 20 минут до города Малага 25 минут до Марбеллы В шаговой доступности от изысканных ресторанов, удобств и транспорта
Инвестиционный потенциал С более чем 300 днями солнца в году, гольф-курорт Торре́кебрада представляет собой одно из самых популярных мест для жизни на Коста-дель-Соль. Эта резиденция предлагает замечательную возможность — подходит как для постоянного проживания, так и для эксклюзивного места для отдыха или премиум-инвестиций в районе с высоким спросом.
Редкое сочетание дизайна, комфорта и расположения.
Коммунальные услуги: 300 евро в месяц.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена находится в самом сердце западной Коста-дель-Соль и делится на оживлённую прибрежную полосу Бенальмадена-Коста, внутренний центр Арройо-де-ла-Мьель и белую деревню Бенальмадена-Пуэбло наверху. Её марина — Пуэрто-Марина — одна из самых фотографируемых в Испании, а сочетание пляжей, тематических парков и семейных развлечений делает город неизменным фаворитом для аренды жилья на отдых. Рынок в основном ориентирован на апартаменты: высокий спрос на краткосрочную аренду наблюдается рядом с мариной и пляжами, наряду с таунхаусами и некоторым количеством вилл в урбанизациях на склонах холмов. Хорошее транспортное сообщение, включая железнодорожную линию Малаги, добавляет ему привлекательности как для инвесторов, так и для постоянных жителей.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Benalmadena.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Benalmadena в диапазоне от 900.000 € до 1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
