3 Спальни·2 Ванные·98 m²
Просторная квартира с частным садом
Красивый дом Менее чем в 10 минутах ходьбы от пляжа, эта трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предлагает современную открытую планировку. Интерьер заботливо оформлен в спокойном и элегантном стиле, создавая дом, который одновременно уютен и приветлив. В одной из спален есть ванная комната и прямой выход на террасу, что позволяет насладиться открытым пространством из уединения вашей комнаты.
Щедрая терраса и частный сад Одной из самых привлекательных особенностей этой квартиры является просторная терраса, а также частный сад с газоном. Эта зона на свежем воздухе добавляет дополнительное измерение к дому и предоставляет много пространства для наслаждения солнцем и приятным климатом в течение всего года. Поскольку квартира построена на террасном уровне, терраса и сад расположены выше уровня земли, обеспечивая большое уединение. Терраса разделена на комфортную зону отдыха с большим диваном и обеденную зону с столом, идеально подходящую для солнечных утр и долгих вечеров на улице. Частный газон придаёт дому ощущение открытости, не теряя при этом уединенности. Цена также включает два частных подземных парковочных места и кладовку.
Современное и хорошо ухоженное сообщество Объект недвижимости является частью ухоженного жилого комплекса, который предлагает несколько высококачественных удобств для жителей. К ним относятся полностью оборудованный тренажёрный зал, отдельная комната для йоги, сауна и большой открытый бассейн с видом на горы. Окружающая территория спокойная и ухоженная, создавая приятную и расслабляющую атмосферу.
Спортивный и активный образ жизни рядом Тем, кто любит активный образ жизни, это место будет особенно удобным. Корты для паделя и тенниса расположены прямо рядом с зданием, что делает включение спорта и активных мероприятий в повседневную жизнь легким.
Практическая информация о местоположении - Примерно 500 метров до пляжа - Супермаркет и несколько ресторанов примерно в 200 метрах - Станция поезда Арройо-де-ла-Миль примерно 1.8 километра - Корты для паделя и тенниса расположены прямо рядом с объектом недвижимости.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена-Коста — это прибрежная часть Бенальмадены, сформировавшаяся вокруг знакового Puerto Marina, одной из самых фотографируемых марин в Испании. С пляжами, оживлённой набережной, тематическими парками и канатной дорогой это оживлённый, удобный для семей курортный район с высоким спросом на аренду жилья для отдыха. Недвижимость здесь — в основном апартаменты, от комплексов на первой линии моря до жилых комплексов у марины, а также некоторые таунхаусы, популярные среди инвесторов и покупателей домов для отдыха благодаря круглогодичной инфраструктуре и удобному транспортному сообщению.
Верх рынка: на 24% выше типичной цены
Примерно на 24% выше типичной цены в Benalmadena Costa. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты на первом этаже в Benalmadena Costa в диапазоне от 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
