2 Спальни·2 Ванные·252 m²
Откройте для себя средиземноморскую жизнь на высоте в этом эффектном пентхаусе в Reserva del Higuerón, расположенном всего в 400 метрах от пляжей Фуэнхироли.
Этот прекрасно оформленный апартамент с двумя спальнями сочетает в себе современный стиль и комфорт, предлагая панорамные виды на море и исключительное ощущение пространства. Частная крыша с солярием, оборудованным джакузи, предоставляет идеальные условия для отдыха, развлечений или простого наслаждения видами с восхода до заката. Внутри квартира отличается яркой планировкой открытого типа, где гостиная и кухня прекрасно интегрированы и дополнены большими оконными проемами от пола до потолка, заполняющими дом естественным светом. Также в комплект входят два частных парковочных места и кладовая для дополнительного удобства.
Недвижимость является частью охраняемого жилого комплекса с круглосуточной охраной, обеспечивая спокойную и приватную атмосферу. Ландшафтные сады и зеленые зоны создают мирную атмосферу курортного стиля на территории комплекса.
Жители могут пользоваться широким спектром высококачественных удобств, включая полностью оборудованный тренажерный зал, спа-услуги, стильные общие зоны отдыха и коворкинги. Открытые пространства включают бассейны, террасы для загара и прекрасно ухоженные сады, все разработано для максимального использования исключительного климата Costa del Sol, а также пешеходные и велосипедные дорожки для активного образа жизни.
Пентхаус идеально расположен, вблизи одних из лучших пляжей Costa del Sol и в шаговой доступности от ресторанов, магазинов, школ и необходимых услуг. Прямой доступ к автомагистрали AP-7 делает аэропорт Малаги всего в 15 минутах езды, тогда как до города Малага и Марбельи можно добраться примерно за 25 минут.
Находясь в оживленном и желанном районе Фуэнхироли, эта недвижимость предлагает отличное сочетание современного дизайна, первоклассного расположения и расслабляющего прибрежного образа жизни — идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска, или как разумная инвестиционная возможность.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Фуэнхирола — один из самых полноценных круглогодичных городов на Коста-дель-Соль: длинная набережная, широкий пляж, марина и такой уровень повседневной инфраструктуры — магазины, школы, медицинские услуги и прямая железнодорожная линия до Málaga и аэропорта — который делает его одинаково практичным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Город плотно застроен и в основном ориентирован на апартаменты, что сохраняет сравнительно доступные цены входа на рынок и высокий спрос на аренду. Покупателей привлекают в Фуэнхироле удобство и ликвидность: апартаменты на первой линии и рядом с пляжем легко сдаются, а инфраструктура города означает, что автомобиль вам редко нужен. Более новые проекты в районе El Higuerón и на окраинах предлагают более современный вариант с акцентом на виды в дополнение к уже сложившемуся фонду в центре города.
На 46% ниже типичной цены
Примерно на 46% ниже типичной цены в Fuengirola. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Fuengirola в диапазоне от 800.000 € до 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
