5 Спальни·5 Ванные·543 m²
Эксклюзивная вилла в Эль Параисо Медио: Современная жизнь с видами на океан, простирающимися до Гибралтара. Эта moderna вилла в настоящее время строится в Эль Параисо Медио, одном из самых востребованных жилых районов на Коста-дель-Соль, расположенном между Марбельей, Бенахависом и Эстепоной. Недвижимость сочетает в себе современную архитектуру, просторные интерьеры и средиземноморский образ жизни в тихом, но центральном месте. Одноэтажная вилла находится на стадии продвинутого строительства и предлагает будущим владельцам возможность участвовать в выборе материалов и деталей отделки. Это позволяет создать дом с уникальным характером и широкими возможностями для индивидуализации. Как только вы входите в виллу, вас поражает ощущение пространства. Высокие потолки, открытая лестница и большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и создают плавные переходы между внутренним и внешним пространством. С каждого этажа недвижимости открывается захватывающий вид на Средиземное море, Гибралтар, горный ландшафт вокруг Эстепоны и Сьерра Берсеха, а также на 18-луночное поле для гольфа Эль Параисо, которое является частью этой застройки. Просторная гостиная, столовая и кухня на первом этаже образуют сердце недвижимости. Большие стеклянные окна предлагают вид на сад и область бассейна, гармонично соединяя интерьер с террасами и открытым пространством. В вилле в общей сложности четыре просторные спальни и продуманный, гибкий планировку. Две спальни находятся на первом этаже. Особое внимание привлекает мастер-апартаменты, которые включают большой гардероб и просторную ванную комнату с душевой и отдельно стоящей ванной. Вторая спальня на этом этаже также имеет собственную ванную комнату с душевой. Кроме того, на первом этаже есть отдельная туалетная комната для гостей, хозяйственная комната и отдельная прачечная. На верхнем этаже находятся еще две просторные спальни. Одна из них имеет собственную ванную комнату с ванной и душевой. Четвертая спальня имеет отдельную ванную комнату рядом, также с душевой. Ключевым моментом недвижимости является большая открытая зона на верхнем этаже. Она предлагает многочисленные возможности для использования и может быть адаптирована, например, как дополнительная зона для отдыха, лаундж, тренажерный зал, домашний офис или зона для гостей. Благодаря большим окнам создается исключительно светлое пространство с потрясающим видом. К удобствам относятся, среди прочего: · Подогрев полов по всему дому · Кондиционирование воздуха во всех помещениях · Высокие потолки · Большие окна от пола до потолка · Просторные террасы · Бассейн · Современные технические системы · Большой гараж с дополнительным местом для хранения · Уличный туалет с прямым доступом из зоны бассейна, а также склад для садовой мебели. Участок площадью approximately 1,600 м² спроектирован для комфортной и малозатратной жизни под испанским солнцем. Ландшафтная зона расположена на одном уровне и, вместе с бассейном и террасами, предлагает идеальные условия для расслабляющего средиземноморского образа жизни. Расположение является одним из основных достоинств этой недвижимости. Рестораны, бары, кафе, пляжные клубы, спортзалы, парикмахерские, супермаркеты и аптеки находятся в легкой доступности пешком. Пляж также легко доступен пешком. Международные школы, теннисные корты, корты для падл-тенниса и множество полей для гольфа также находятся поблизости. В настоящее время недвижимость доступна в разных строительных вариантах. Цена покупки в размере €2.9 миллиона отражает текущее состояние строительства, включая крышу, окна и строительную оболочку. Это позволяет покупателю завершить отделку интерьера в соответствии со своими представлениями и личным стилем. Кроме того, виллу можно приобрести полностью готовой. В зависимости от желаемых материалов и объема работ, цена покупки может достигать до €3.9 миллионов. Могут быть установлены высококачественные отделки, включая современные ванные комнаты от JOOP! Стены и полы, а также другие детали, могут быть выбраны индивидуально в зависимости от хода строительства и по согласованию. Визуализации и рендеринги, показанные в материалах, являются лишь иллюстрациями и не представляют собой обязательного описания окончательного состояния. Мебель, декор и отдельные элементы не включены в покупку. Недвижимость продается без мебели.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
El Paraíso — это сформировавшийся жилой и гольф-район на Новой Золотой Миле, в муниципалитете Estepona, рядом с границей Benahavís. Построенный вокруг гольф-поля El Paraíso, это зрелое, зелёное сообщество, популярное среди семей и любителей гольфа, с удобным доступом к пляжу, а также к Estepona и San Pedro. Недвижимость здесь варьируется от апартаментов и таунхаусов у гольф-поля и садов до просторных вилл, предлагая обжитую, зелёную среду по, как правило, более выгодной цене, чем аналогичные адреса в Marbella.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в El Paraiso.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в El Paraiso в диапазоне от 2.500.000 € до 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
