3 Спальни·2 Ванные·156 m²
Таунхаус Provence · Современная роскошь в Аталае Гольф, Эстепона
Таунхаус Provence — это изысканное жилье с тремя спальнями, расположенное в престижном районе Аталая Гольф в Эстепоне, предлагающее гармоничное сочетание современного дизайна, комфорта и исключительной окружающей среды. Прямое расположение на первой линии гольф-поля обеспечивает непрерывный вид на зелёные просторы, протяжённые к культовой горе Ла Конча.
Дом продуман и спроектирован в открытой планировке, где кухня, столовая и гостиная плавно соединяются, создавая светлую и уютную атмосферу. Полностью оборудованная кухня отделана на высоком уровне, сочетая чистые линии с функциональностью, а большие окна соединяют интерьер с просторными террасами, усиливая ощущение пространства и жизни на свежем воздухе.
Все три спальни хорошо пропорциональны и оснащены встроенными шкафами, при этом каждая из них имеет собственную ванную комнату с современными душевыми кабинами. Главная спальня выделяется прямым выходом на частную верхнюю террасу, предоставляя более уединённое пространство для наслаждения видами и окрестностями. Удобство для гостей обеспечивается дополнительно гостевым туалетом.
Недвижимость оформлена в современном стиле с использованием высококачественных материалов и системы «умный дом», что повышает комфорт и эффективность. Просторные крытые и открытые террасы предлагают множество зон для отдыха или развлечений, всё это с видом на гольф-поле.
Расположенный в одном из самых устоявшихся и востребованных гольф-сообществ Эстепоны, таунхаус Provence предлагает спокойную жилую обстановку с удобным доступом к ближайшим удобствам, пляжам и ключевым направлениям на побережье Коста-дель-Соль. Это недвижимость, сочетающая современную архитектуру с привилегированным расположением, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Atalaya — это хорошо сформировавшийся жилой район на Новой Золотой Миле в Эстепоне, рядом с El Paraíso и недалеко от San Pedro de Alcántara. Сосредоточенный вокруг гольф-поля Atalaya и в удобной близости от пляжа, это спокойное, дружелюбное к семьям сообщество с хорошим выбором жилья. Недвижимость включает апартаменты у гольф-поля и с садами, таунхаусы и виллы, что привлекает семьи и покупателей домов для отдыха, которым важны выгодная цена, гольф и прибрежное расположение между Estepona и Marbella.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Atalaya.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Atalaya в диапазоне от 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
