2 Спальни·2 Ванные·104 m²
Пентхаус с видом на море на продажу в Калахонде с большой террасой
Расположенный в закрытом жилом комплексе Лас Пальмерас в Калахонде, этот современный двухкомнатный пентхаус выделяется своими панорамными видами на море и исключительной террасой площадью 118 м², окруженной со всех сторон. Открытое пространство полностью окружает объект, создавая единое indoor-outdoor пространство и предлагая несколько зон для сидения, частную джакузи и специально отведенную зону для барбекю, что идеально подходит для приема гостей или отдыха в уединении. Его высокое расположение обеспечивает открытые виды на побережье в спокойной жилой обстановке всего в нескольких минутах от пляжа.
Внутри эта недвижимость предлагает светлую и хорошо пропорциональную зону гостиной и столовой с прямым доступом к террасе, позволяя естественному свету свободно проникать в помещение. Полностью оборудованная кухня оснащена современными приборами, практичным проемом для подачи пищи в столовую и своим собственным выходом на террасу. Обе спальни имеют достаточный размер, при этом главная спальня включает ванную комнату с двойными раковинами и встроенными шкафами. Вторая спальня оформлена с двумя односпальными кроватями и достаточно места для хранения, дополненная отдельной ванной комнатой с душем. Примечательно, что все комнаты, включая гостиную, кухню и обе спальни, имеют прямой выход на террасу.
Пентхаус оборудован полами из кремового мрамора, системой кондиционирования с возможностью обогрева и охлаждения, а также оптоволоконным интернетом. Жители Лас Пальмерас могут наслаждаться прекрасно ухоженными садами с доступом к пяти бассейнам и детскому бассейну. Объект также включает подземную парковку и частное хранилище.
С уже действующей туристической лицензией и легким доступом к Марбелье и Фуэнхироле, этот пентхаус идеально подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха или высокодоходных арендных инвестиций на побережье Коста-дель-Соль.
Резюме Закрытый комплекс в Лас Пальмерас, Калахонде Панорамные виды на море с высокого расположения пентхауса Терраса площади 118 м², окружающая объект Частная джакузи, зона для барбекю и несколько зон для сидения Светлая зона гостиной и столовой с прямым выходом на террасу Полностью оборудованная кухня с проемом для подачи пищи и выходом на террасу Две спальни, включая главную с ванной комнатой Пять общественных бассейнов, парковка и хранилище включены.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Calahonda — один из крупнейших и наиболее обжитых жилых районов на Mijas Costa, большой и очень интернациональный район, расположенный между Marbella и Fuengirola. Со своими собственными пляжами, торговыми центрами и огромным выбором жилья, он давно стал популярным местом как для доступных домов для отдыха, так и для постоянного переезда. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами и таунхаусами, многие из которых находятся в закрытых комплексах с бассейнами, а также некоторым количеством вилл, и цены остаются одними из самых доступных на этом участке побережья.
На 24% ниже типичной цены
Примерно на 24% ниже типичной цены в Calahonda. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Calahonda в диапазоне от 375.000 € до 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
