3 Спальни·3 Ванные·136 m²
Все новое, включая кухню, ванные комнаты, деревянные полы в спальнях, окна с электрошторами и т. д.
Роскошный дуплекс-пентхаус на продажу в Торрекебрада, Бенальмадена - вид на море, 3 террасы и удобства, как в курортном комплексе.
Откройте для себя этот исключительный дуплекс-пентхаус на продажу в Торрекебрада, Бенальмадена, идеально спроектированный для современной семейной жизни на Коста-дель-Соль. Расположен всего в 600 метрах от пляжа и рядом с лучшими международными школами, этот дом сочетает в себе стиль жизни, комфорт и отличное местоположение.
Включен в желаемое жилое сообщество, этот объект предлагает удобства, как в курортном комплексе, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и корт для паддл-тенниса - идеально для здорового средиземноморского образа жизни.
СПРАШИВАЙТЕ У АГЕНТА О 3D ВИРТУАЛЬНОМ ТУРЕ.
Ключевые характеристики: 3 просторные спальни 2 ванные комнаты + гостевой туалет + прачечная 3 частные террасы с открытыми видами Открытая кухня, гостиная и обеденная зона 2 подземных парковочных места Частная кладовая Западная ориентация с захватывающими закатами.
Интерьер и планировка
Недвижимость продуманно распределена на двух уровнях:
Основной уровень: Приветливый вход, ведущий в светлую открытую зону гостиной, столовой и кухни, предназначенную для комфортной повседневной жизни. Отсюда вы выходите на две террасы - идеально для обедов на свежем воздухе и отдыха. Гостевой туалет и прачечная завершают этот уровень.
Второй уровень: Три хорошо оформленные спальни:
Главная спальня с ванной комнатой и встроенными шкафами. Вторая спальня с двухъярусными кроватями и шкафом - идеально для детей или гостей - с выходом на террасу. Третья спальня с встроенным шкафом и выходом на террасу. Общая просторная ванная комната для второй и третьей спален.
Стиль жизни и виды
Этот дом ориентирован на свет, пространство и спокойствие. Наслаждайтесь панорамными видами на Средиземное море и окружающие горы, с захватывающими закатами с ваших частных террас.
Первоклассное местоположение в Торрекебрада: 200 м до ресторанов 600 м до пляжа и кафе Yucas Café & Bar 500 м до Mercadona, аптеки и услуг 1 км до Trocadero Benalmádena 2.8 км до поля для гольфа Торрекебрада
Этот район очень востребован из-за близости к международным школам, полям для гольфа, пляжам и удобствам, что делает его идеальным как для семьи, так и для загородного дома или инвестиционной недвижимости.
Пентхаус был полностью отремонтирован в 2025 году, все новое, включая окна, двери, полы, шкафы, ванные комнаты, кухню и т. д. Здание 2005 года. Сообщество приняло решение покрасить здание, и это будет сделано в ближайшее время.
Если вы ищете роскошный пентхаус в Бенальмадене с видом на море, возможностями для жизни на свежем воздухе и высококачественными общественными удобствами - это то, что вам нужно.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Torrequebrada в диапазоне от 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
