2 Спальни·1 Ванные·79 m²·10 m² участок
Casa Paraiso – Полностью отремонтированный таунхаус в Калахонде.
Добро пожаловать в Casa Paraiso, прекрасно отремонтированную квартиру, расположенную в одном из самых привлекательных районов Коста-дель-Соль – Калахонда, Малага. Адрес: Calle Monte Paraiso 1C. Эта стильная недвижимость сочетает в себе современный комфорт, элегантный дизайн и уютный средиземноморский образ жизни.
Недавно отремонтированная на высоком уровне, каждая деталь этого дома тщательно продумана для создания светлой, современной и приветливой атмосферы. Открытое планировочное решение гостиной и столовой предлагает просторную и функциональную конфигурацию, заполненную естественным светом благодаря большим окнам и дверям на террасу. Нежные нейтральные оттенки, качественные отделки и стильный декор создают спокойную и утонченную атмосферу по всей квартире.
Современная кухня сочетает стиль и практичность, что делает её идеальной как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Уютная гостиная открывается на спокойное пространство на улице, окруженное зеленью — идеальное место для утреннего кофе, солнечных дней или теплых средиземноморских вечеров.
Casa Paraiso находится в тихом и хорошо ухоженном сообществе, при этом близко ко всем необходимым объектам. Прекрасные пляжи, рестораны, кафе, магазины и известные гольф-поля всего в нескольких минутах. Марбелья и Фуэнхирола легко доступны, что делает эту недвижимость идеально расположенной для наслаждения лучшими предложениями Коста-дель-Соль.
Если вы ищете постоянное место проживания, стильный дом для отдыха или отличную инвестиционную возможность для аренды, Casa Paraiso предлагает идеальный баланс между расположением, комфортом и современным образом жизни.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Calahonda — один из крупнейших и наиболее обжитых жилых районов на Mijas Costa, большой и очень интернациональный район, расположенный между Marbella и Fuengirola. Со своими собственными пляжами, торговыми центрами и огромным выбором жилья, он давно стал популярным местом как для доступных домов для отдыха, так и для постоянного переезда. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами и таунхаусами, многие из которых находятся в закрытых комплексах с бассейнами, а также некоторым количеством вилл, и цены остаются одними из самых доступных на этом участке побережья.
Верх рынка: на 20% выше типичной цены
Примерно на 20% выше типичной цены в Calahonda. Обычно для исключительных объектов и лучших локаций.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Calahonda в диапазоне от 450.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
