2 Спальни·2 Ванные·123 m²
Добро пожаловать в эту светлую и современную угловую квартиру, расположенную в престижном комплексе The Hill Collection в районе Higueron Resort. Здесь вы живете на высоте и в уединении, наслаждаясь великолепными видами на Средиземное море и горы.
Недвижимость предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также прекрасную открытую планировку между кухней и гостиной, создавая дружелюбную и уютную атмосферу. Жилая площадь составляет 85 м², а как из гостиной, так и из спален есть прямой выход на большую террасу.
Терраса площадью 34,5 м² становится естественным продолжением дома, идеально подходящим для отдыха, обедов и наслаждения видами в любое время года.
Кроме того, в распоряжении собственника два подземных парковочных места, кладовая и отдельная прачечная.
В комплексе The Hill вы живете в эксклюзивном закрытом сообществе с тремя зонами для плавания, включая бесконечный бассейн, а также прекрасными зелеными участками для отдыха.
Расположение очень удобное: в шаговой доступности находится спортивный клуб Higueron. Внутри комплекса курсирует бесплатный автобус, который доставляет вас в супермаркеты, аптеки, рестораны и на пляж Карвахаль — один из самых популярных пляжей на Коста-дель-Соль, входящий в список 36 лучших пляжей Испании и предлагающий широкий выбор ресторанов и услуг.
Вы также близки к железнодорожной станции Карвахаль с прямыми соединениями вдоль побережья и удобным доступом к аэропорту Малаги.
Идеальный дом для постоянного проживания или как курортная резиденция. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена-Коста — это прибрежная часть Бенальмадены, сформировавшаяся вокруг знакового Puerto Marina, одной из самых фотографируемых марин в Испании. С пляжами, оживлённой набережной, тематическими парками и канатной дорогой это оживлённый, удобный для семей курортный район с высоким спросом на аренду жилья для отдыха. Недвижимость здесь — в основном апартаменты, от комплексов на первой линии моря до жилых комплексов у марины, а также некоторые таунхаусы, популярные среди инвесторов и покупателей домов для отдыха благодаря круглогодичной инфраструктуре и удобному транспортному сообщению.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Benalmadena Costa.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Benalmadena Costa в диапазоне от 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
