3 Спальни·2 Ванные·130 m²
Расположенная в престижном комплексе Stupa Hills, эта квартира сочетает современный дизайн, просторные интерьеры, уединение и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и знаковую ступу Бенальмадены. Уникальная обстановка для наслаждения спокойствием, природой и лучшими аспектами жизни на Costa del Sol.
Эта квартира выделяется благодаря увеличенной планировке по сравнению со стандартными объектами в комплексе и включает впечатляющую и исключительно светлую гостиную с прямым выходом на великолепную угловую террасу. Отсюда открываются беспрепятственные виды на море и полная уединенность, так как окрестности полностью освоены, и в будущем не планируется строительство перед собственностью.
В квартире три просторные спальни и две ванные комнаты, включая главную с ванной комнатой. Главная спальня оснащена потрясаемой ванной в открытом стиле с видом на море, создавая элегантную атмосферу спа в доме.
Для максимального комфорта в течение всего года, в квартире установлено теплый пол, и она продается с мебелью, кроме личных вещей, что позволяет новым владельцам въехать немедленно.
Квартире также принадлежат два частных парковочных места и просторное складское помещение.
Комплекс Stupa Hills является одним из самых эксклюзивных жилых сообществ в Бенальмадене и предлагает выдающиеся удобства, включая два открытых бассейна, полностью оборудованный спортзал, спа-зону с сауной и хаммамом, а также прекрасно ухоженные сады.
Идеально расположенная в спокойной природной обстановке, квартира всего в нескольких минутах от известных международных школ, спортивных объектов, супермаркетов и знаменитого Парка бабочек Бенальмадены, в то время как пляж можно достичь за 10 минут на автомобиле.
Уникальная возможность для покупателей, ищущих уединение, просторные жилья, виды на море и эксклюзивность в одном из самых востребованных мест на Costa del Sol.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Бенальмадена находится в самом сердце западной Коста-дель-Соль и делится на оживлённую прибрежную полосу Бенальмадена-Коста, внутренний центр Арройо-де-ла-Мьель и белую деревню Бенальмадена-Пуэбло наверху. Её марина — Пуэрто-Марина — одна из самых фотографируемых в Испании, а сочетание пляжей, тематических парков и семейных развлечений делает город неизменным фаворитом для аренды жилья на отдых. Рынок в основном ориентирован на апартаменты: высокий спрос на краткосрочную аренду наблюдается рядом с мариной и пляжами, наряду с таунхаусами и некоторым количеством вилл в урбанизациях на склонах холмов. Хорошее транспортное сообщение, включая железнодорожную линию Малаги, добавляет ему привлекательности как для инвесторов, так и для постоянных жителей.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Benalmadena.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Апартаменты в Benalmadena в диапазоне от 600.000 € до 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
