2 Спальни·2 Ванные·94 m²
Элегантная квартира с 2 спальнями и видом на море в средиземноморской прибрежной обстановке
Просыпайтесь с панорамным видом на море и завершайте свои вечера незабываемыми закатами из этой прекрасно отремонтированной квартиры в средиземноморском стиле с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Находясь на приподнятой позиции внутри очаровательного комплекса с белыми стенами, этот светлый и стильный дом сочетает в себе расслабляющее прибрежное жизнь с современным комфортом.
Квартира имеет стильную открытую кухню с гранитными столешницами, встроенной техникой и барной стойкой, плавно переходящей в обеденную и жилую зону. Большие арочные двери наполняют интерьер естественным светом и открываются прямо на просторную террасу, создавая легкий переход между внутренним и внешним пространством.
Терраса — это настоящая изюминка недвижимости — достаточно большая как для обеденной, так и для зоны отдыха, с захватывающим видом на Средиземное море, озелененные сады и общий бассейн внизу. Будь то утренний кофе, ужины на закате или просто отдых на морском ветру, это открытое пространство создает ощущение частного уединения.
Главная спальня спокойная и уютная, с прямым выходом на террасу, видом на море и ванной комнатой в чистом современном стиле. Вторая спальня предлагает комфортное размещение для гостей или семьи, в то время как вторая ванная комната добавляет удобства и приватности.
Украшенная в тонком стиле «коastal-boho» с мягкими нейтральными тонами, натуральными текстурами и тщательно подобранными деталями по всему пространству, квартира имеет теплую и приветливую атмосферу, которая сразу же создает ощущение дома.
Основные характеристики 2 спальни / 2 ванные комнаты Потрясающие панорамные виды на море Большая частная терраса с зонами для отдыха и обеда Светлое открытое жилое и обеденное пространство Современная полностью оборудованная кухня Стильные отремонтированные ванные комнаты Средиземноморское архитектурное очарование с арочными дверями на террасу Коммунальный бассейн и озелененные сады Прекрасная ориентация на закат
Редкая возможность владеть спокойным прибрежным убежищем, где каждая деталь разработана для комфорта, красоты и расслабляющего средиземноморского образа жизни.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Miraflores в диапазоне от 325.000 € до 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
