3 Спальни·3 Ванные·170 m²·74 m² участок
Таунхаус с тремя спальнями и приватным садом современного и функционального дизайна, расположенный в привилегированном природном окружении Чапаррала, Михас Коста. В окружении полей для гольфа и средиземноморских лесов всего в нескольких шагах от моря и бухт Михас Коста, Малага, вы найдете этот закрытый жилой комплекс всего из 80 таунхаусов с садами и большим бассейном, недавно завершенный. Современная архитектура, объединенная со средиземноморским стилем, разработана специально для требовательного клиента с активным образом жизни, который ищет качество, комфорт, близость к природе, полям для гольфа, пляжам, а также услугам и инфраструктуре. Недвижимость находится в очень особом положении в комплексе, в самой тихой части и ближе к зелёным зонам. Состоит из двух этажей: один для отдыха и расслабления, а другой для жизни с семьей или друзьями. Главная спальня очень просторная, имеет большую гардеробную и отдельную ванную комнату с современным и функциональным дизайном. Другие спальни делят еще одну ванную комнату, выполненную в одинаково стильном и удобном дизайне. Дом наполнен светом и обладает особой энергией. Первый этаж с видом на сад имеет очень приятную открытую планировку, с современной кухней, островом, открытым в гостиную, и напрямую соединенным с крытой террасой и садом, который приглашает жить на свежем воздухе. Он оснащён гостевым туалетом и очень полезной просторной прачечной/кладовой. Вилла имеет парковочное место с зарядным устройством для электромобилей, в пределах закрытого комплекса и находящееся непосредственно за домом. Район Михас Коста знаменит своими полями для гольфа, пляжами, ресторанами, пляжными клубами, зонами отдыха и имеет привилегию находиться в центре всего - менее чем в получасе езды от города Малага, её международного аэропорта и огромного разнообразия культурных, спортивных и гастрономических предложений. В другую сторону, всего в 20 минутах, находится Марбелья с её пляжами, роскошными отелями и уникальным образом жизни. Эта полоса Коста дель Соль сочетает в себе оба мира, одновременно оставаясь спокойной и сохраняя свой уникальный стиль.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Mijas Costa — это прибрежная полоса муниципалитета Mijas, протянувшаяся вдоль берега между Fuengirola и Marbella и включающая популярные районы, такие как La Cala de Mijas, Calahonda и Riviera del Sol. Это одна из самых популярных частей западной Costa del Sol как для домов для отдыха, так и для постоянного проживания, предлагающая пляжи, гольф и хорошее соотношение цены и качества. Недвижимость включает апартаменты на первой линии пляжа и рядом с пляжем, таунхаусы в гольф- и жилых комплексах, а также виллы, в широком диапазоне цен и стилей.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Mijas Costa.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Mijas Costa в диапазоне от 700.000 € до 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
