2 Спальни·2 Ванные·108 m²
Отремонтированный таунхаус с частичным видом на море и всего в нескольких шагах от пляжа.
Идеально расположенный в нескольких шагах от широких песчаных пляжей Ла Кала де Михас, этот прекрасно отремонтированный таунхаус предлагает частичный вид на море с крытого солярия и легкий доступ к известным прибрежным чиринкито и живописной набережной.
Недвижимость была отремонтирована до высокого стандарта и распределена на три уровня.
На первом этаже находится светлая и современная открытая гостиная и столовая, создающие уютное пространство для отдыха и проведения мероприятий. Большие двери террасы открываются непосредственно на ухоженные общие сады и бассейн, откуда открывается прекрасный вид на море.
На втором этаже располагаются две просторные и стильные спальни, главная спальня с современным отдельным санузлом, а вторая ванная комната обслуживает дополнительную спальню.
На следующем уровне вы найдете просторный крытый солярий и зону для обеда на свежем воздухе, что создает идеальные условия для наслаждения красивым видом на море, солнечными днями и ужинами на открытом воздухе круглый год.
Недвижимость расположена в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, в шаговой доступности от пляжа, местных удобств, ресторанов и магазинов, а Марбелья и Фуенхи roles всего в нескольких минутах езды.
Эта собственность идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска, или как выгодная инвестиционная возможность.
Ключевые характеристики:
Полностью отремонтированный таунхаус в средиземноморском стиле. В шаговой доступности от пляжа. Прямой доступ к общим садам и бассейну. 2 просторные спальни и 2 ванные комнаты. Крытый солярий с зоной для обеда на свежем воздухе. Премиум локация рядом с Ла Кала де Михас. Отличный потенциал для аренды на отпуск. Туристическая лицензия уже на месте.
Недвижимость готова к заселению в исключительном прибрежном расположении с первого дня.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Calahonda — один из крупнейших и наиболее обжитых жилых районов на Mijas Costa, большой и очень интернациональный район, расположенный между Marbella и Fuengirola. Со своими собственными пляжами, торговыми центрами и огромным выбором жилья, он давно стал популярным местом как для доступных домов для отдыха, так и для постоянного переезда. Недвижимость здесь в основном представлена апартаментами и таунхаусами, многие из которых находятся в закрытых комплексах с бассейнами, а также некоторым количеством вилл, и цены остаются одними из самых доступных на этом участке побережья.
На 21% ниже типичной цены
Примерно на 21% ниже типичной цены в Calahonda. Выгодное предложение для этой локации.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Таунхаус в Calahonda в диапазоне от 400.000 € до 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
