4 Спальни·4 Ванные·455 m²·6000 m² участок
Исключительная современная резиденция в престижном окружении Добро пожаловать в этот выдающийся двухэтажный дом с уровнем спа в роскошном подвале. Уникальный дом, где утонченный дизайн сочетается с исключительным мастерством. Завершенный по самым высоким стандартам, этот частный охраняемый объект располагается на обширной территории и предлагает безопасную парковку для до 10 автомобилей, что делает его идеальным как для повседневной жизни, так и для элегантных приемов. Идеально расположенный всего в 1 км от известного гольф-клуба Finca Cortesín и всего в 4 км от побережья, дом находится в привилегированном месте рядом с некоторыми из лучших полей для гольфа на Коста-дель-Соль. В непосредственной близости также находится великолепный выбор известных ресторанов, включая рестораны в Finca Cortesín, а также местные любимцы, такие как La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar и очаровательная деревня Касарес с известным рестораном Sarmiento.
Элегантная жилая зона Верхний уровень посвящен отдыху и уединению, включая впечатляющий мастер-люкс с просторной гардеробной и роскошной ванной комнатой с отдельной ванной, душем и двойной раковиной. Два дополнительных generously размером двухместных номера, оба с ванными комнатами (одна из которых включает ванну), завершают этот уровень. Недвижимость оснащена газовым центральным отоплением, а также подогревом пола, обеспечивая комфорт в течение всего года. Войдя через входной холл, центральная лестница ведет на главный уровень. Здесь вас ждет потрясающая кухня открытой планировки, полностью оборудованная высококачественной техникой, индивидуальными шкафами и центральным островом, идеально подходящим как для развлечений, так и для повседневной жизни. Большие би-фолд двери открываются прямо на террасу и сады, создавая бесшовный переход между внутренними и наружными помещениями. Этот уровень также включает просторную гостиную, элегантную столовую и стильную гостевую спальню с гардеробной и ванной комнатой, что идеально подходит для приема друзей или большой семьи. Отдельная гостевая туалетная комната также удобно расположена на этом этаже.
Уличная жизнь и развлечения Выходя на улицу, вы обнаружите прекрасно оформленную территорию с захватывающими видами, роскошным бассейном и полностью оборудованной летней кухней. Пространство включает в себя высокую зону для сидения, расслабляющую низкую лаунж-зону и кострище, идеально подходящее для трапез на свежем воздухе, социализации и долгих летних вечеров. Дополнительный уличный туалет добавляет практичности.
Частный wellness-ретрит Нижний уровень, в который можно попасть по лестнице с террасы, включает в себя полностью кондиционированный роскошный спа и wellness-центр. Это исключительное пространство включает полностью оборудованный тренажерный зал, сауну, джакузи, дождевой душ и туалет, предлагая частный уголок для отдыха и благополучия. Эта исключительная резиденция сочетает роскошь, уединение и стиль жизни в одном из самых желанных мест на Коста-дель-Соль, предоставляя возможность стать владельцем такого дома.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Casares сочетает в себе одну из самых красивых белых деревень Андалусии — каскад домов под мавританским замком — с современным прибрежным районом в Casares Costa и Playa. Этот район привлёк волну современных гольф- и пляжных проектов, особенно вокруг Finca Cortesín, где находится один из лучших гольф-курортов Европы и место проведения Solheim Cup 2023. Покупатели могут выбирать между традиционными деревенскими домами в глубине района и стильными новостройками — апартаментами и виллами — на побережье и вокруг гольф-полей. Это более тихая и живописная альтернатива более оживлённым курортам, при этом отсюда легко добраться до Estepona и Gibraltar.
Соответствует типичной цене
Цена соответствует типичной цене в Casares.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Вилла в Casares в диапазоне от 1.700.000 € до 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
