3 Спальни·2 Ванные·180 m²
Королевская жемчужина Ступа Хиллз. Исключительный угловой дуплекс пентхаус с непревзойденными видами в Бенальмадене.
Вы только что нашли, возможно, самый лучший дуплекс пентхаус в Ступа Хиллз с лицензией на аренду. Эта необыкновенная угловая резиденция представляет собой редкую возможность стать владельцем одного из самых желанных домов в этом престижном комплексе. В отличие от большинства дуплексов пентхаус в Ступа Хиллз, эта собственность предлагает востребованную планировку, которая включает просторную открытую кухню и столовую, а также отдельную гостиную, создавая идеальный баланс между развлечением гостей и повседневным комфортом.
С момента входа вас встретит атмосфера тепла, элегантности и эксклюзивности. Каждая деталь была тщательно продумана, в продажу включены более €130,000 стоимости премиум-мебели, дизайнерских навесов и индивидуальных интерьеров. Дом красиво оформлен меблировкой от высококлассных датских дизайнеров, создавая изысканную, но уютную жилую среду, готовую к заселению.
Панорамные виды просто не имеют равных. С восхода до заката насладитесь непрерывными видами на сверкающее Средиземное море, залив Фуенгиролы и потрясающее побережье. Как уникальное преимущество, из этого дома открывается прямой и полностью незагораживаемый вид на великолепную буддийскую ступу, чье волшебное вечернее освещение создает атмосферу магии, не имеющей аналогов на Costa del Sol.
Чувство спокойствия, тепла и эксклюзивности, которое предлагает этот пентхаус, выделяется среди прочих. Будь то наслаждение утренним кофе на террасе или проведение вечера с гостями под звездами, каждый момент здесь кажется исключительным.
Ступа Хиллз — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в Бенальмадене-Пуэбло, рядом с культовым храмом Ступа. Расположенный в привилегированном районе, он предлагает великолепные виды на Средиземное море, полное спокойствие и исключительный образ жизни на Costa del Sol.
Стратегическое расположение обеспечивает непревзойденную связанность, находясь менее чем в 15 минутах от международного аэропорта Малаги и всего в 30 минутах от Марбельи. Красивые пляжи, марина, международные школы, медицинские учреждения, изысканные рестораны и развлекательные средства мирового уровня находятся в легкой доступности.
В состав недвижимости входят два частных парковочных места и кладовая.
Спроектированный для максимального комфорта и благополучия, жилое пространство оборудовано открытыми планировками, окнами от пола до потолка и южной/юго-восточной ориентацией, что наполняет дом естественным светом в течение всего дня, обеспечивая отличную энергоэффективность и комфорт круглый год.
Широкие террасы гармонично сочетаются с внутренними помещениями, создавая истинный средиземноморский образ жизни, где внутреннее и наружное пространство сливаются воедино.
Жители Ступа Хиллз наслаждаются исключительным набором высококачественных удобств, включая: • Бассейн без края с потрясающими видами на море. • Эксклюзивный спа и оздоровительная зона с крытым подогреваемым бассейном, хаммамом, сауной и зонами для отдыха. • Полностью оборудованный фитнес-центр, студия йоги и медитационная комната с панорамными видами. • Закрытое сообщество с современными системами видеонаблюдения, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность.
Это не просто роскошная недвижимость — это утверждение образа жизни. Уникальный дом, сочетающий современную архитектуру, удобства мирового класса, необыкновенные виды и одно из самых привилегированных мест на Costa del Sol. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха или инвестиционной возможности с высокой добавленной стоимостью.
Для тех, кто не готов на компромиссы и ищет только лучшее, это дом, который просто не имеет равных.
На карте показан общий район, а не точный адрес.
Выберите дату и формат просмотра: по видео или лично с агентом.
Мы будем отправлять вам каждый новый объект типа Пентхаус в Benalmadena Pueblo в диапазоне от 1.100.000 € до 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Ответ в течение часа
Это ориентировочные расчёты для покупки недвижимости в Андалусии. Пожалуйста, уточните точные суммы у вашего юриста.
Ответы на вопросы, которые чаще всего задают зарубежные покупатели перед сделкой. Мы работаем на вас, а не на продавца, и это ничего вам не стоит.
Да, наш сервис для вас бесплатен. Комиссию нам платит сторона продавца, но мы не привязаны ни к какому объекту или продавцу. Это означает, что мы можем предложить вам любой объект на рынке, не продвигая один в ущерб другому. Цена одинакова, пользуетесь вы нами или нет, но с нами вы получаете комплексный сервис, поддержку и честный совет.
Цены на недвижимость устанавливает продавец, и они подлежат обсуждению, в отличие от фиксированных цен на новостройки. Мы сравниваем запрашиваемую цену с недавними продажами похожих объектов и с реальным рынком, и честно говорим вам, если она слишком высокая. Мы скорее упустим сделку, чем позволим вам переплатить.
Перед тем как вы подпишете что-либо обязательное, ваш доверенный юрист, которого мы можем рекомендовать, проверит выписку из Реестра недвижимости (nota simple) на наличие ипотек, обременений и долгов, подтвердит, что коммунальные платежи и местный налог (IBI) оплачены, и проверит, что любая пристройка законна и имеет лицензию на первое заселение. Любые долги должны быть погашены до завершения сделки.
Мы осматриваем объект за вас лично и по видео, и честно сообщаем о фактическом состоянии, включая любую сырость, возраст или необходимые работы. Мы также можем помочь вам организовать независимую инспекцию.
Вы вносите депозит для бронирования, а затем подписываете частный договор купли-продажи (contrato de arras), в котором указано, что платит каждая сторона, если сделка не состоится. Ваши доверенные юристы составят или проверят его, чтобы вы были защищены, и ничего обязательного не подписывается, пока юридические проверки не завершены.
При покупке вторичной недвижимости взимается налог на передачу собственности (ITP, 7% in Andalucia) вместо НДС (IVA) и гербового сбора, которые взимаются при покупке новостройки. Кроме того, вы оплачиваете нотариуса, Реестр недвижимости и юридические услуги. Планируйте примерно 9-10% сверх цены. Вы получите полную разбивку в письменном виде.
Да, цены на вторичную недвижимость подлежат обсуждению. Насколько реально опустить цену ниже запрашиваемой, зависит от объекта и от того, как он оценен. Мы ведем переговоры за вас, используя знание местного рынка, чтобы получить для вас лучшую сделку.
Вам в основном нужен испанский налоговый номер (NIE). Мы ведем весь процесс от вашего имени, от первого контакта до получения ключей, и остаемся с вами долго после сделки.
